Оценка недвижимости

all

К направлению относятся:

Застроенные земельные участки, незастроенные земельные участки, объекты капитального строительства, части земельных участков и объектов капитального строительства, жилые и нежилые помещения, вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав, доли в праве на объект недвижимости, работы и услуги, связанные с указанными объектами недвижимости.

К направлению не относятся:

Подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, участки недр, предприятия как имущественные комплексы.

Подготовка

Решение задач с помощью финансового калькулятораTEXAS INSTRUMENTS BA II PLUS

Темы вопросов

Глоссарий

Примеры заданий

Полезные ссылки
Новости по теме Школа оценки - онлайн-обучение Портал онлайн-обучение Группа в Telegram Сайт оператора Единый календарь сдачи
Социальные сети

Структура индивидуального задания

Каждое индивидуальное задание по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» состоит из 40 вопросов и задач в следующих областях:

  • а) законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности, иные нормативные правовые акты, связанные с оценочной деятельностью, федеральные стандарты оценки в части, являющейся общей для всех направлений оценочной деятельности (в том числе вопросы, связанные с общими понятиями оценки, подходами и требованиями к проведению оценки, целями оценки, включая оценку для целей залога, видами стоимости, требованиями к содержанию отчета об оценке объекта оценки) (10 вопросов);
  • б) законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности, иные нормативные правовые акты, связанные с оценкой объектов оценки, относящихся к соответствующему направлению оценочной деятельности (5 вопросов);
  • в) теоретические вопросы в области оценочной деятельности в части, касающейся оценки объектов оценки, относящихся к соответствующему направлению оценочной деятельности (10 вопросов);
  • г) тестовые задачи по оценке объектов оценки, относящихся к направлению "Оценка недвижимости" (10 задач);
  • д) практические задачи с представленными на выбор вариантами ответов (не менее четырех) по оценке объектов оценки, относящихся к указанному направлению оценочной деятельности (5 задач).

Сколько длится экзамен

Общее время для ответов на все вопросы индивидуального задания составляет 2 часа 30 минут (150 минут).

Доступ претендента к вопросам индивидуального задания прекращается автоматически по истечении времени, отведенного для ответов на все вопросы индивидуального задания.

Как начисляются баллы

Претендент получает за каждый правильный ответ:

  • на вопросы индивидуального задания «а – в» – «1» балл;
  • на вопросы индивидуального задания, указанные в подпункте «г» – «2» балла;
  • на вопросы индивидуального задания, указанные в подпункте «д» – «4» балла;

За неправильный ответ или отсутствие ответа претендент получает «0» баллов.

Претендент, получивший за ответы на все вопросы индивидуального задания по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» не менее 45 баллов (69 процентов от выполненных заданий) считается сдавшим квалификационный экзамен по соответствующему направлению оценочной деятельности.