Автор: Дегтярев А.В. член Экспертного совета НП «АРМО»

Внимание: появились новые документы, подтверждающие изложенную ниже позицию. Ознакомиться с ними можно по ссылке.

НП «АРМО» публикует официальную позицию Минэкономразвития России по вопросу соотношения налога на добавленную стоимость (НДС) и определяемой оценщиками и судебными экспертами рыночной стоимостью объектов недвижимости, а также актуальную подборку судебной практики по этому же вопросу.

С 01 апреля 2018 г. осуществлять оценочную деятельность можно только по тому направлению, в отношении которого оценщик получил квалификационный аттестат.

Видов направлений всего три: оценка недвижимости, оценка движимого имущества, оценка бизнеса. Казалось бы, какие могут возникнуть сложности с выбором нужного аттестата? Но практика показывает, что рядовые оценщики каждый день вынуждены решать сложный правовой ребус, определяя к какому аттестату относится очередной объект оценки.

В целях реализации Закона о ГКО разработан проект методических указаний о государственной кадастровой оценке.

Доработанный текст проекта Приказа Министерства экономического развития РФ "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке" (подготовлен Минэкономразвития России 02.11.2016) будет использоваться для установления кадастровой стоимости объектов недвижимости, а именно: земельных участков и объектов капстроительства (в т. ч. зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов).

В начале июля в Челябинске состоялась первая онлайн-конференция по методологическим вопросам определения рыночной стоимости земельных участков и объектов капитального строительства при оспаривании кадастровой стоимости. Участие в ней приняли ведущие эксперты НП "АРМО".