Строительство.ру
С 12 июня 2016 года вступает в силу закон, который вносит существенные изменения в процесс осуществления оценочной деятельности. По мнению профессионального сообщества, нововведения не только кардинально подрывают так долго и трудно формировавшуюся модель этой деятельности, но открывают дополнительные ворота для коррупции. В первую очередь при приватизации государственного имущества.
Гром среди ясного неба
Согласно изменениям в законодательстве, теперь профессиональные оценщики не будут иметь право оценивать любые объекты. Одни специалисты будут оценивать промышленное оборудование, другие – автомобили, третьи – объекты недвижимости.
Подписанный президентом ФЗ № 172 вызвал бурю возмущения в профессиональной среде оценщиков. БН разбирался, что новый закон меняет в практике оценки недвижимости.
ВСЕ ПО-НОВОМУ
URBAN LOOK
Комитет Госдумы по земельным отношениям поддержал законопроект, передающий функции по кадастровой оценке от частных учреждений государственным. Тем не менее, новый закон вызвал критику парламентариев и был принят только с условием доработки к второму чтению. О том, к каким последствиям для рынка недвижимости может привести такой законопроект, эксперты рассказали порталу UrbanLook.
Никита Власов, руководитель юридического департамента НП "АРМО":
C R E Коммерческая недвижимость
В кризис игроки рынка стремятся избавиться от ненужных активов, чтобы высвободить средства для продолжения уже начатого строительства или для необходимой модернизации производства. Однако в большинстве случаев поиск покупателей становится трудноразрешимой задачей. Дмитрий Соломников, член саморегулируемой организации оценщиков НП «АРМО», проанализировал ситуацию.
RUSBASE
Каждый год в России продаются и покупаются десятки тысяч готовых бизнесов.
Как определить цену
bn.ru
В последние два года продажи частных домов в Сочи растут, особенно в сегменте эконом-класса. И если раньше здесь нельзя было купить дом дешевле 4 млн руб., то теперь это реально. БН выяснил, сколько стоят дома и земля в разных районах курорта.
Мнение эксперта:
Елена ПЕТРОВСКАЯ, генеральный директор НП «Саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки»:
«Ведомости»
Государственный кадастр недвижимости не наполнен, а кадастровая оценка проводится некачественно, заявил аудитор СП Максим Рохмистров на коллегии палаты, говорится на ее сайте. Два однотипных объекта на одном участке в Махачкале были оценены в 20,8 млн и 8,5 млн руб., привел он пример. Данные не актуализируются, периодичность оценки не соблюдается (СП выявила 166 нарушений), количество оспариваний ее результатов растет (в 2 раза в 2015 г.), перечисляет он.
