Правительство России внесло в Госдуму законопроект, который существенно повышает требования к компаниям-исполнителям оценки государственного имущества, а также расширяет их ответственность за оказание некачественных услуг. Законопроект направлен на повышение качества оценки и устранение с рынка фирм-однодневок, которые выигрывают контракты за счет демпинга. Однако участники рынка предупреждают, что такие меры могут привести к росту цен на услуги и уходу квалифицированных специалистов.

Повышенные требования к оценочным компаниям

Разработанный Минэкономики законопроект вводит ряд новых требований к оценочным компаниям. Согласно предложенным поправкам, для допуска к работе по оценке госимущества оценщик должен иметь не менее десяти отчетов по оценке движимого или недвижимого имущества (или трех отчетов по оценке бизнеса). За последние три года у него не должно быть случаев признания судом его отчетов недостоверными или приостановки деятельности. Компании должны иметь минимум пять лет опыта и не менее пяти сотрудников в штате. Эти меры направлены на устранение с рынка фирм, не обладающих достаточной квалификацией, и на повышение качества оказываемых услуг.

Расширение ответственности оценщиков

Законопроект также расширяет ответственность оценщиков за некачественные услуги. В настоящее время возмещение убытков возможно только в случае использования результатов оценки, что ограничивает признание убытков, когда оценка необязательна. Новые нормы предполагают возмещение убытков и в случаях, когда отчет об оценке не может быть использован, например, если он не соответствует требованиям. Устанавливается порядок выплат: сначала убытки возмещаются за счет страхования ответственности оценочной компании, затем — за счет страховки оценщика, и, в случае необходимости, из средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций (СРО).

Ссылка на законопроект

Текст законопроекта