Главная

 Законодательство

Налоговая реформа 2024 года

 Образование

Оспаривание кадастровой стоимости через исправление технических ошибок

 Законодательство

Минэкономики продолжает реформу оценочной деятельности

 Квалификационный экзамен

Выездные экзамены в 2024 году

 Законодательство

Правительственная комиссия по контролю за иностранными инвестициями

Чем Вам помочь?

Услуги и сервисы

НП "АРМО" разрабатывает стандарты и правила деятельности, представляет интересы членов, контролирует их работу и обеспечивает доступ к профессиональной информации.

Более 600 оценщиков из всех регионов России

О НП “АРМО”

Некоммерческое партнерство "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ" (НП "АРМО") - ведущая саморегулируемая организация оценщиков России. Мы зарегистрированы в Государственном реестре саморегулируемых организаций оценщиков 04 июля 2007 г. за №0002 и на данный момент объединяем 600 специалистов оценочной деятельности.

Наша миссия - развитие и укрепление оценочной отрасли.

Наша задача - повысить качество услуг и профессионализм оценщиков, обеспечить справедливость в оценке стоимости активов и защитить права собственников.

Наша цель - создать условия для профессионального роста наших членов и расширить их присутствие на рынке. Мы делаем это через качественное образование, проведение экспертизы, поддержку и эффективный контроль, а также защиту и продвижение их интересов.

Жизнь НП “АРМО”

Сегодня поздравляем с Днём рождения!

Жизнь НП “АРМО”

Июнь 29, 2019

Эксперт в оценке, "Мастерс" - в спорте

Участники Летней спартакиады SochiOpen и прошедшего в ее рамках мастер-класса по плаванию на открытой воде прекрасно знают нашего **Владимира Ленчицкого**, эксперта НП «АРМО», генерального директора ООО "Ямалнефтегазсервис", мастера спорта по многоборью, кандидата в мастера спорта по плаванию, многократного призера России по плаванию на открытой воде, входящего в десятку сильнейших пловцов мира в категории Мастерс, президента федерации плавания ЯНАО. А те, кому еще не посчастливилось познакомиться с этим неутомимым оптимистом лично, могут прямо сейчас зарядиться его спортивным и жизненным позитивом, а также узнать, какие замечательные люди -  в рядах партнерства. Весь репортаж - в источнике: [http://tuapsevesti.ru/archives/16282](http://tuapsevesti.ru/archives/16282) > Владимир Ленчицкий буквально ворвался в спортивную жизнь Туапсинского района, едва успев переехать к нам с Севера. На открытом Сочинском чемпионате по плаванию среди ветеранов занял первое место. Оказалось, что давно уже – "Мастерс", и выступает с ветеранской командой России на международных соревнованиях. А наград у него, как в музее. В Испании он был десятым, во Франции – третьим. И много раз стоял на высшей ступени пьедестала в России. А плавать умудряется и дома перед зеркалом, и в снегу в огороде... > Весть о том, что 53-летний туапсинец победил в Сочи на соревнованиях по плаванию среди ветеранов, заставила нас перебрать в памяти все фамилии наших спортсменов. Не знаем мы такого! – Значит, теперь будете знать, – рассмеялся по телефону Владимир Сигизмундович Ленчицкий. – Я к вам приехал на ПМЖ! Так мы познакомились с человеком, который открыл нам мир параллельного плавания. #### **Наград больше, чем на Олимпиаде** Соревнования среди ветеранов по плаванию проходят по всему миру. Вот представьте: человек занимается спортом всю жизнь, с детства, а в 25 – 30 лет выходит в «тираж». Его поджимают молодые ребята, на мировые чемпионаты и Олимпиады идут они. А куда деваться полным сил, опыта 30-летним ветеранам? Конечно, большинство в жизни не пропали, но плавание – это же как воздух! Поэтому члены Федерации плавания "мастерс", живем "параллельно" официальному плаванию. Со своими чемпионами Европы, мира, со своими Олимпиадами, турнирами внутри страны. В прошлом году мы взяли призов и олимпийских медалей более, чем Олимпийский комитет в Олимпиаде в Сочи. Наша федерация - под крылом Российской федерации по плаванию. У нас в стране проходят кубок и чемпионат России, региональные соревнования "Сочинская миля", "Геленджикская миля". А последний, на котором я выиграл в Сочи – мемориал, посвященный памяти первого олимпийского призера СССР по плаванию Хариса Юничева. Программа заплывов классическая, полностью соответствует той, что утверждена FINA. И возрастные пловцы плывут – с огромным энтузиазмом! #### **Как становятся «Мастерс»** И медали на этих соревнованиях – как награда "за смелость". Недавно, к примеру, прошел мемориал Беляева в Москве. Участница двух олимпиад в Мельбурне (1956 год!) и Риме (1961 год!) Раиса Петровна Гороховская – победительница одного из заплывов. А ведь родилась она в далеком 1932 году. Или судьба актера московского театра "Сопричастность" Владимира Шихова. Нынешний год юбилейный, ему исполнилось 60 лет. А он, сыгравший на сцене главные роли в театре и кино, пределом желаний считает победы в воде. Выходя на старт ветеранских соревнований, каждый стремится победить, если не соперников, то самого себя. #### **Создаю клуб в Туапсе!** Одно условие – это должна быть клубная команда. Надо создавать клуб, чтобы заявляться на соревнованиях. Я в свое время с друзьями создал клуб "Ямал" (всю жизнь проработал на Севере в нефтегазовой отрасли). Теперь вот мечта – создать клуб в Туапсинском районе. Нас уже трое – с тренером бассейна на Грознефти Ириной Токмаковой и врачом Сергеем Передельским. Есть еще желающие? #### **От 25 до 100 лет** Ветеран ветерану рознь. Есть совсем молодые от 25 до 35-ти. А есть от сорока, а есть и до 100 лет. Вы бы видели, как где-нибудь в Европе ревут трибуны, как встают один за другим ряды болельщиков, поддерживая 100-летнего пловца, который уверенно «чешет» по дорожке! На соревнованиях я был с командой и во Франции, и в Испании, и в Италии. В Италии попал в десятку сильнейших, во Франции стал третьим. Россияне в категории "Мастерс" – одни из сильнейших в мире. Победителям оплачивают поездки и даже дают премии – поддерживают. Но форму терять нельзя. Когда я перебрался с Ямала в Анастасиевку (захотелось отдохнуть от Севера на юге), то был ошарашен тем, что у нас в городе, районе мало бассейнов. Конечно, я надеялся на море, но оно к нашим услугам только летом. Я много бывал в Европе, был в Америке, там в самой маленькой деревушке на пять тысяч человек есть обязательно спорткомплекс с бассейном. Плата – символическая. Здесь бассейны – в здравницах, в городе возле пятой школы и на Грознефти, – с утра до вечера там занимаются дети. Людям "со стороны" втиснуться в график просто невозможно. А уж потренироваться таким, как я, тем более. И я очень благодарен руководству бассейна на Грознефти, они нашли для меня «окошко». А то я тренировался в огороде и на стройке. Нагрузка нужна, тело привыкло, без неё мышцы деревенеют и теряют форму. Вот так стоишь перед зеркалом и руками машешь, со стороны подумают – сошел с ума, а я гребки отрабатываю. Мой "конек" – кролль, баттерфляй. Сам стал заниматься плаванием случайно! Вообще-то с детства ходил на танцы. А первый бассейн в городе строил мой отец (мы жили на Украине). Ну как я не мог побывать на его открытии, не прыгнуть в воду! А, прыгнув, уже не "выплыл", заболел плаваньем, забросил танцы. В восьмом классе был уже кандидатом в мастера спорта, в десятом классе – мастером спорта. Выигрывал соревнования Украины, даже СССР. #### **Кто не умеет плавать — не умеет жить** Плавание стимулирует не только мышцы рук и формирует фигуру, но и мозги! Кровь работает в определенном режиме. Не случайно все спортсмены-пловцы в жизни себя находят, становятся хорошими предпринимателями, учеными, преподавателями. Я учился до 50-летнего возраста. В прошлом году получил четвертый диплом о высшем образовании. Мне нравится познавать новое, примеряться к новым условиям жизни, учиться. В Ямало-Ненецкий округ я попал после первого института. Прошел путь от бурильщика до заместителя генерального директора предприятия. Север, конечно, закалил. И подарил счастливую судьбу. У меня пятеро детей, четверо внуков. Все, конечно, плавают, но по жизни – музыканты. Младший сын, еще учится в школе, лучший саксофонист в области. А я здесь, в Анастасиевке, строю для них дом*.*...

Подробнее
Март 29, 2017

Оценщики НП "АРМО" - лучшие в профессии

Состоялся первый Всероссийский конкурс профессионального мастерства специалистов финансового рынка **FinSkills Russia.** Открытие конкурса прошло в Финансовом университете при правительстве Российской Федерации в рамках [Международной научно-методической конференции "Smart-технологии в образовании: портрет выпускника 2020](http://conference02.maofeo.ru/)". Председатель Совета по профессиональным квалификациям финансового рынка, член совета по профессиональным квалификациям при Президенте Российской Федерации **Александр Мурычев**, приветствуя участников конкурса, подчеркнул роль профессионального соревнования, учрежденного Советом совместно с Национальным агентством развития квалификаций, в развитии Национальной системы квалификаций. ![Мурычев А. кубок Finskills Russia оценщики](/uploads/images/tk9e78n2ckon0dodo1e8a04y_img_20170327_wa0003.jpg) *Александр Мурычев* > *"Конкурс станет новой площадкой для коммуникации высшей школы, крупнейших работодателей, финансовых институтов и представителей центров оценки квалификации через главных действующих лиц Системы – специалистов. Мы учредили Конкурс профессионального мастерства финансистов для того, чтобы показать важность профессий финансового сектора и подчеркнуть роль личности в развитии экономики. Ведь профессионализм и компетенции сотрудников - важнейший актив любой компании*", - пояснил Председатель Совета. Первый конкурсный этап **FinSkills Russia** прошел 24 марта в формате тестового задания. Во всероссийском тестировании приняли участие более 300 специалистов в области внутреннего контроля, риск-менеджмента, оценочной деятельности и бухгалтерии. Жители отдаленных регионов смогли присоединиться к тестированию в режиме онлайн. Комплект оценочных средств, используемый в рамках Конкурса, является аналогом комплекта оценочных средств, используемых при проведении профессиональных экзаменов в центрах оценки квалификаций. По результатам прохождения первого этапа конкурсанты получили Сертификаты СПК ФР: "Сертификат Признания" и "Сертификат участия". Особым условием для обладателей Сертификата признания по условиям Конкурса является зачет теоретической части при дальнейшей сдаче профессионального экзамена в Центрах оценки квалификации. Второй – финальный конкурсный этап по направлению "Оценочная деятельность" состоялся 25 марта в Сочи на базе [Зимних игр финансистов Sochi Open](https://www.sochi-open.ru/). В нем приняли участие более 30 представителей различных СРОО, крупнейших оценочных компаний - профессиональные оценщики из различных регионов России. Членами конкурсной комиссии финала **FinSkills Russia** стали проректор Финансового университета при Правительстве РФ **Екатерина Каменева**, генеральный директор Ассоциации участников финансового рынка "Совет по развитию профессиональных квалификаций" **Диана Маштакеева** и генеральный директор НП "АРМО", член генерального совета "Деловой России" **Елена Петровская**. > Открывая финальный этап, **Диана Маштакеева** подчеркнула стратегическую важность учрежденного СПК и НАРКом конкурса и отметила: *"Совет по профессиональным квалификациям финансового рынка на сегодняшний день курирует 29 отраслей, и уже в следующем году мы будем проводить **FinSkills Russia** в обязательном порядке по каждому направлению. Это будет обязательным требованием для всех отраслей, которые закреплены за СПК финансового рынка*". ![Диана Маштакеева на открытии конкурса Finskills Russia оценщики](/uploads/images/xvh5bx39e6tad6c963092u5s_2870.jpg) *Диана Маштакеева* Самопрезентации участников финального этапа конкурса стали не просто демонстрацией личности в профессии и в системе профессиональных квалификаций, но и дискуссией о самых актуальных отраслевых вопросах, о трансформации и развитии профессии, о подготовке и вхождении в нее молодых специалистов, а также об изменениях в законодательстве и системе оценки квалификации специалистов. ![Александр Буянов на конкурсе Finskills Russia](/uploads/images/u3h46aea0cr10qh500hsek7w_2796.jpg)  *Александр Буянов*   ![Роберт Джангирян на конкурсе Finskills Russia](/uploads/images/u54v5212xc3rtqqcq460yy02_2812.jpg) *Роберт Джангирян*   ![Евгений Цымбал на конкурсе Finskills Russsia](/uploads/images/i5nb1p24h90yg6j9og39t4sd_2865.jpg) *Евгений Цымбал*    ![Светлана Шабалина на конкурсе Finskills Russia](/uploads/images/a59g5yn69ieji748l16e8686_2866.jpg) *Светлана Шабалина*                        В этот же день стали известны имена обладателей кубка победителя и почетных званий "Лучший в профессии" и "Лучший молодой специалист", а также специальных призов от учредителей и партнеров конкурса. Победителем конкурса профессионального мастерства специалистов финансового рынка **[FinSkills Russia](https://www.facebook.com/hashtag/finskillsrussia?source=feed_text)** по направлению "Оценочная деятельность" в номинации "Лучший в профессии" стала **Елена Михайлова**, директор по финансовой оценке и консалтингу "ТерраДоксИнвест". ![](/uploads/images/wy549102b1le9v1yjitkr11g_2825.jpg) *Елена Михайлова* ![](/uploads/images/x047n4qd337y4yf822kagik1_2775.jpg) > "*Участие во Всероссийском конкурсе профессионального мастерства специалистов финансового рынка [FinSkillsRussia](https://www.facebook.com/hashtag/finskillsrussia?source=feed_text) – не просто престижно, это развитие, новый шаг в укреплении своих позиций на финансовом рынке. Это возможность заявить о себе как о сильном представителе профессионального сообщества, ведь репутация важна в первую очередь для того, чтобы внести свой вклад в развитие отрасли. Конечно, мы ведем свою деятельность не ради наград, в то же время очень важно получать знаки признания, тем более, когда речь идет о признании Советом по профессиональным квалификациям финансового рынка*", - говорит обладатель кубка победителя первого Всероссийского конкурса **FinSkills Russia.** Победителем конкурса профессионального мастерства специалистов финансового рынка **FinSkills Russia** по направлению "Оценочная деятельность" в номинации "Лучший молодой специалист" стала **Анна Кожухова** (г.Таганрог). ![](/uploads/images/ifa259n7f7hmkf1193x86gr9_2762.jpg) *Анна Кожухова* Член конкурсного жюри **Екатерина Каменева,** подводя итоги мероприятия, назвала конкурс уникальной площадкой, которой необходима более широкая аудитория, состоящая в том числе из представителей вузов, студентов и школьников, так как **FinSkills Russia** – лучшая популяризация финансовых образовательных программ и профессии, яркая демонстрация настоящей любви к своему призванию и профессионального мастерства участников.    Учредители Всероссийского Конкурса профессионального мастерства специалистов финансового рынка **FinSkills Russia (FSR)**: Национальное агентство развития квалификаций,[ Совет по профессиональным квалификациям финансового рынка](http://asprof.ru/) при поддержке Общероссийской общественной организации "Деловая Россия", НП "АРМО", [Общероссийского отраслевого объединения работодателей профессиональных оценщиков](http://www.appraisal-union.ru/), ООО "РусФинИнвест" и информационной поддержке ИД "Коммерсант Кубань", журналов "Стратегия" и "Ипотека и кредит". В 2017 году конкурс проводится на базе [Международной научно-методической конференции "Smart-технологии в высшем образовании: портрет выпускника 2020](http://conference02.maofeo.ru/)" и [Зимних игр финансистов SOCHI OPEN](https://www.sochi-open.ru/). [Полный фотоотчет Первого Всероссийского конкурса профессионального мастерства специалистов финансового рынка FinSkills Russia](https://disk.yandex.ru/a/Vbyhes60ehrcEA)...

Подробнее
Сентябрь 30, 2016

Третья летняя спартакиада оценщиков SOCHI OPEN: итоги и результаты

Если Сочи ассоциируется у вас только с морским бризом, наполненным ароматом летней ночи, горными пейзажами, залитыми солнцем, Олимпиадой 2014 и суровыми таксистами, значит вы еще не были на SOCHI OPEN. Ведь участники Спартакиады оценщиков знают, Сочи – это спорт, победы, семинары и мастер-классы, радость общения и отличное настроение. **24 – 27 сентября в городе-курорте Сочи** **состоялась Третья летняя спартакиада оценщиков SOCHI OPEN,** программа которой была насыщена не только спортивными, но и деловыми мероприятиями. Ключевым событием деловой части стал двухдневный Семинар-практикум "Квалификация оценщиков: профессиональный стандарт и независимая оценка квалификации". Тема выбрана не случайно: новая система независимой оценки профессиональных квалификаций в России будет официально введена уже 1 января 2017 года. О новой системе рассказали генеральный директор НП "АРМО" **Елена Петровская**, генеральный директор Отраслевого объединения работодателей профессиональных оценщиков **Маргарита Власова** и завкафедрой экономики и управления собственностью ГАПМ им. Н.П. Пастухова, к.э.н. **Екатерина Терехова.** Участники семинара получили знания, необходимые современному специалисту по профессиональному стандарту и независимой оценке квалификации в оценочной деятельности, а также приняли участие в процедуре валидации оценочных средств, которая прошла в формате подготовки к реальному квалификационному экзамену. ![](https://sroarmo.ru/sites/default/files/styles/large/public/img_1979.jpg?itok=nVZVNqqG)  ![](https://sroarmo.ru/sites/default/files/styles/large/public/img_2136.jpg?itok=O2CmHnT-) Спортивная часть SOCHI OPEN была посвящена космической тематике: первому полету человека в космос - 55 лет. На церемонии открытия **Елена Петровская** пояснила, что 2016-й официально объявлен "Годом Юрия Гагарина". > "И как первый космонавт готовился к своей важной миссии, оценщики готовятся к новой системе Независимой оценки профессиональных квалификаций, чтобы двигаться вперед и оставаться лучшими", - отметила генеральный директор НП "АРМО". Четыре команды участников Спартакиады: "Сириус", "Вега", "Марс" и "Сатурн" боролись за победы в соревнованиях по пляжному волейболу, мини-футболу, большому и настольному теннису, шахматам, а также приняли участие в ставшем традиционным велопробеге по живописной городской набережной. В этом году программа SOCHI OPEN пополнилась еще одним ярким событием. 25 сентября – во второй день Спартакиады состоялся мастер-класс по плаванию на открытой воде от мастера спорта по многоборью, кандидата в мастера спорта по плаванию, многократного призера России по плаванию на открытой воде, входящего в десятку сильнейших пловцов мира в категории Мастерс, президента федерации плавания ЯНАО, генерального директора ООО "Ямалнефтегазсервис", члена НП "АРМО" **Владимира Ленчицкого**.   ![](https://sroarmo.ru/sites/default/files/styles/large/public/wp_20160924_14_12_25_pro_21.jpg?itok=pjJisH9o) В итоговом общекомандном зачете первое место завоевала команда "Сириус", капитаном которой выступил эксперт, член правления НП "АРМО" **Алексей Шерстнев.** Рекордсменом в личном первенстве по количеству завоеванных медалей стал **Александр Буянов**, член НП СОО "СИБИРЬ". Подведение итогов спартакиады состоялось на церемонии награждения участников соревнований, которым были вручены кубки, медали и грамоты. Уже вечером под открытым небом прошла коктейльная вечеринка с танцевальной шоу-программой, где чествовали победителей и общались.    ![](https://sroarmo.ru/sites/default/files/styles/large/public/ufekojkzjoe_0.jpg?itok=pNx0lj5a)            ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­Организаторы Спартакиады: [Объединение работодателей профессиональных оценщиков](http://www.appraisal-union.ru/), [НП «АРМО»](http://sroarmo.ru/) при поддержке Общероссийской общественной организации "Деловая Россия", журнала "Ипотека и кредит", администрации г.Сочи и саморегулируемой организации НП "СРО "ДСО". [Фото отчет](https://disk.yandex.ru/a/JpBxgCiTbDea6A)...

Подробнее
Март 16, 2016

Четвертая спартакиада SOCHI OPEN - новые победы оценщиков

16-20 марта 2016 г. в городе-курорте Сочи состоялась Четвертая (Вторая зимняя) спартакиада "Оценщики России. SOCHI OPEN". В ней приняли участие более 100 оценщиков и представителей финансовых рынков, банковского и страхового сообществ. Участники были разбиты на пять команд, символами которых стали редкие животные Краснодарского края, занесенные в красную книгу. "Горные зубры", "Снежные барсы", "Красные волки", "Черноморские афалины" и "Беркуты" – такие имена были даны командам не только для того, чтобы подчеркнуть их силу и волю к победе, но и привлечь внимание к вопросам экологии и охраны этих животных. Участники спартакиады боролись за победы в слаломе на горных лыжах и сноуборде, биатлоне, хоккее, волейболе, бильярде, настольном теннисе и командных эстафетах. Соревнования прошли на спортивных объектах Горно-туристического центра ОАО "Газпром", многие из которых принимали Олимпийские игры 2014 г. > "Четвертая Спартакиада очередной раз доказала, что среди наших коллег – огромное количество талантливых людей, способных добиваться успеха не только в оценочной деятельности, но и в спорте. Пусть каждый участник состязаний ощутит себя частью большого дружного коллектива, настоящей команды единомышленников. Ведь главная цель спартакиады – укрепление связей внутри оценочного сообщества", - подчеркнула генеральный директор НП "АРМО" Елена Петровская на торжественной церемонии открытия Спартакиады. В торжественной церемонии награждения победителей принял участие двукратный чемпион мира по биатлону Андрей Прокунин. Приветствуя участников Спартакиады, он отметил, что всего два года назад в комплексе "Лаура" проходили соревнования по биатлону и лыжным гонкам в рамках зимних Олимпийских игр. > "А сегодня вы можете погрузиться в эту неповторимую атмосферу, ощутить адреналин, приняв участие в соревнованиях по биатлону на SOCHI OPEN", - заключил спортсмен. Спартакиада оценщиков – это не только спортивные соревнования, развлекательные мероприятия и хорошее настроение, но и уникальная коммуникационная площадка с насыщенной деловой программой. В рамках Четвертой спартакиады оценщиков состоялся круглый стол **"Взаимодействие управляющих компаний, банков и оценщиков в новых условиях регулирования ЦБ"**, который объединил ведущих экспертов в области финансовых рынков и представителей оценочного сообщества из разных регионов России, членов ведущих саморегулируемых организаций оценщиков. Одним из ключевых спикеров круглого стола выступил Игорь Белясов, руководитель управления корпоративных финансов ИК "ФИНАМ". Кроме того, известная в оценочной среде **Екатерина Терехова** – оценщик, преподаватель и ведущий эксперт НП "АРМО", провела мастер-класс "Расчет ликвидационной стоимости при оценке рыночной стоимости имуществ для целей залога по методике Роберта Джангиряна". Организаторами спартакиады выступили **НП "АРМО"** и **Общероссийское отраслевое объединение работодателей профессиональных оценщиков** при поддержке **Общероссийской общественной организации "Деловая Россия"** и **СРО НП "Деловой Союз Оценщиков"**....

Подробнее
Октябрь 22, 2015

Третья спартакиада оценщиков: новые победы

Шум моря и ласковое солнце на лучшем российском курорте – идеальный рецепт для отличного настроения и спортивного задора участников третьей спартакиады Sochi Open: Оценщики России, прошедшей 25 сентября в г. Сочи под эгидой Общероссийского отраслевого объединения работодателей профессиональный оценщиков. В спартакиаде приняло участие более 100 профессиональных оценщиков, экспертов и специалистов в области стоимостного консультирования из ведущих объединений оценщиков. Все соревнования проходили на профессиональных спортивных площадках отеля «Спорт Инн» в непосредственной близости от моря. Команда спортивных судей следила за соблюдением участниками правил и регламентов соревнований....

Подробнее
Март 20, 2015

Вторая зимняя спартакиада оценщиков SOCHI OPEN: четыре стихии

Огонь, вода, земля и воздух – именно эти четыре стихии природы объединили профессиональных оценщиков в стремлении продемонстрировать свои спортивные навыки и мастерство в рамках состоявшейся в горном кластере города-курорта Сочи в период с 18 по 19 марта Второй зимней спартакиады "Оценщики России. Sochi Open". Зимняя спартакиада включала соревнования по хоккею, горным лыжам, сноуборду, настольному теннису, волейболу и бильярду. Кульминацией спартакиады явились командные соревнования по биатлону на Лыжно-биатлонном комплексе "Лаура" - одном из основных спортивных объектов зимних Олимпийских игр 2014 года. В спартакиаде приняли участие более 100 оценщиков и представителей банковского и страхового сообществ. Проведение спартакиады предварял Форум "Управление стоимостью проблемных активов", центральной темой для дискуссии которого являлись вопросы определения стоимости залогового имущества и управления рисками. Оценщики, ведущие специалисты банков (Сбербанк, Банк на Красных воротах и т.д.), практикующие юристы и консультанты делились профессиональным опытом и давали практические советы.  По итогам Форума проводилась сертификация оценщиков. Организаторами мероприятия выступили НП "АРМО" и Общероссийское отраслевое объединение работодателей профессиональных оценщиков при поддержке Общероссийской общественной организации "Деловая Россия", организационного комитета профессионального праздника "День финансиста", Института Фондового Рынка и Управления, Некоммерческого партнерства "Деловой Союз Оценщиков", журнала "Ипотека и Кредит". Участники спартакиады были разделены на четыре команды: воздух, земля, огонь и вода. Каждая команда выдвигала участников для соревнований, активно поддерживая и подбадривая их на трибунах. Участников спартакиады приветствовал лично Андрей Марков – многократный чемпион мира по арчери-биатлону, который выступил с приветственной речью и торжественно под государственный гимн поднял флаг России, объявив соревнования открытыми. С напутственными словами выступили также генеральный директор НП "АРМО" Елена Петровская и генеральный директор НП "Деловой Союз Оценщиков" Ирина Шевцова, которые пожелали участникам спартакиады отличного настроения, успехов и сил для спортивных достижений. Арбитрами спартакиады были профессиональные судьи с многолетним опытом участия в профессиональных спортивных мероприятиях. Для участников спартакиады были созданы идеальные условия для демонстрации лучших результатов. Все соревнования проходили на спортивных объектах Горно-туристического центра ОАО "Газпром", многие из которых принимали олимпийские игры в Сочи 2014 г. Специально для соревнований по горным лыжам и сноуборду была выделена закрытая трасса (синяя категория сложности) на склонах плато Псехако на высоте 1450 метров над уровнем моря. Лыжно-биатлонный комплекса "Лаура" предоставил возможность участникам спартакиады соревноваться на олимпийской трассе с использованием профессиональных лазерных спортивных винтовок, что создало условия максимально приближенные к олимпийским. Игры по хоккею и эстафета на коньках под зажигательную музыку проходили на профессиональной ледовой арене Общественно-культурного центра "Галактика". >  "Четыре стихии природы, объединившись вместе, создают прочный фундамент нашего мира и естественную гармонию. Мы специально предложили подобную тематику, ведь нашей главной целью всегда являлось объединение оценщиков, и мы с этой задачей справились. Спартакиада стала отличным местом для новых знакомств, обмена опытом и приобретения новых деловых контактов. Спорт способствует общению и заряжает энергией для реализации новых проектов и плодотворной работы, - говорит Маргарита Власова, генеральный директор Общероссийского отраслевого объединения работодателей профессиональных оценщиков. > "Спартакиада наглядно продемонстрировала всем окружающим, что оценщики профессионалы не только в области определения стоимости имущества или иных активов, но и в спорте", - говорит Елена Петровская, генеральный директор НП "АРМО", - "Например трасса B4 во время соревнований по сноуборду была пройдена одним из участников за 56 секунд. Попробуйте повторите это достижение!" Участникам спартакиады были вручены медали (за 1-3 место), кубки (капитанам  команд и победителям) и памятные грамоты. Отдельными наградами были отмечены выдающиеся спортивные навыки участников спартакиады – Игоря Татарова и Ирины Надеждиной, которые участвовали во всех соревнованиях, заняли призовые места и активно помогали своим командам в спортивной борьбе за победу. Спартакиада стала по настоящему семейным мероприятием, многие оценщики приехали с детьми, которые тоже активно поддерживали своих родителей. Закрытие спартакиады прошло в формате коктейльной вечеринки, где все участники общались в неформальной обстановке и веселились под зажигательную музыку. Выражаем огромную благодарность всем участникам, которые нашли время и силы для участия в спартакиаде. Именно вы и сделали возможным проведение этого праздника спорта! Оценщики России – вперед к победам! Фото отчет...

Подробнее

Жизнь НП “АРМО”

Сегодня поздравляем с Днём рождения!

Новости

Новости

Июль 18, 2024

Обзор основных изменений налоговой реформы 2024

| Что изменилось | Как применять | С какой даты действует, основание | | МСФО | | | | Уточнили совместное применение МСФО (IFRS) 17 и 9 | Поправки связаны с порядком указания сравнительной информации по классификации и оценки финансовых активов в части договоров страхования в страховых компаниях, обществах взаимного страхования и негосударственных пенсионных фондах, которые подотчетны Банку России | С 1 января 2025 года и отчетных периодов, начинающихся с этой даты или после нее. Приказ Минфина от 04.10.2023 № 155н. | | НДС | | | | Обязали платить НДС упрощенцев с доходом свыше 60 млн руб. | Упрощенец вправе выбрать сам ставку НДС: • 20 процентов плюс право на вычет; • 5 процентов без права на вычет (для доходов до 250 млн рублей); • 7 процентов без права на вычет (для доходов до 450 млн рублей) | С 1 января 2025 года. П. 1 и 5 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Расширили перечень операций, облагаемых по нулевой ставке | Российские организации или ИП вправе применять нулевую ставку НДС при реализации физлицам товаров, которые: • ранее ими вывезены в таможенной процедуре экспорта; • отгружаются со склада (из помещения) в иностранном государстве. Нулевую ставку НДС применяют при условии, что товар доставляется по адресу на территории иностранного государства, не входящего в ЕАЭС. Обоснованность применения нулевой ставки надо подтвердить соответствующими документами (новый подп. 7 п. 1 ст. 165 НК) | С 1 января 2025 года. Закон от 28.04.2023 № 173-ФЗ | | Установили порядок уплаты НДС при ввозе товаров из стран ЕАЭС через посредников (комиссионеров, поверенных, агентов), действующих в интересах иностранного продавца | При заключении договора на продажу товаров в России между иностранным продавцом из стран ЕАЭС и посредником, действующим в его интересах, уплата НДС в бюджет возлагается на посредника. Налог посредник перечисляет в бюджет не позднее 20-го числа месяца, следующего за принятием им на учет соответствующих товаров (п. 4 ст. 151 НК). Эти правила действуют в отношении товаров, которые приняты на учет посредником начиная с 01.01.2025 | С 1 января 2025 года. Ч. 9 ст. 6 Закона от 27.11.2023 № 539-ФЗ | | Установили порядок взимания НДС при продаже товаров физлицам иностранными предпринимателями из стран ЕАЭС через маркетплейсы | Иностранные предприниматели из стран ЕАЭС при реализации на территории России товаров физлицам без статуса ИП посредством электронной торговой площадки обязаны самостоятельно исчислять и уплачивать НДС. Если иностранные предприниматели реализуют товары с привлечением посредников (иностранных или российских организаций либо ИП), удерживают и уплачивают НДС в качестве налоговых агентов посредники. Чтобы уплачивать НДС в российский бюджет, иностранные продавцы либо их иностранные посредники обязаны в установленном порядке встать на учет в российскую ИФНС | С 1 января 2025 года. Закон от 29.05.2024 № 100-ФЗ | | Упростили порядок подтверждения нулевой ставки НДС при международной перевозке товаров | Налогоплательщики для подтверждения нулевой ставки НДС подают в налоговую инспекцию электронный реестр сведений из перевозочных документов вместо копий документов с отметками таможни. Это касается: • транспортно-экспедиционных услуг; • услуг по предоставлению железнодорожного подвижного состава и контейнеров; • услуг по международной перевозке товаров железнодорожным транспортом. Также установили сроки подачи новых видов электронных реестров и порядок истребования инспекцией документов, сведения из которых есть в таких реестрах | С 1 апреля 2025 года. Закон от 22.04.2024 № 92-ФЗ | | Налог на прибыль | | | | Повысили основную ставку налога на прибыль | Основную ставку подняли до 25 процентов. Из них в федеральный бюджет в 2025-2030 годах надо будет зачислять 8 процентов, с 2031 года – 7 процентов | С 1 января 2025 года. П. 50 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Для ИТ-компаний установили льготную ставку в размере 5 процентов | Ставка 5 процентов в федеральный бюджет будет действовать для ИТ-компаний в 2025-2030 годах. Ставку налога в региональный бюджет сохранили в размере 0 процентов. До 2025 года пункт 1.15 статьи 284 НК предусматривает для ИТ-компаний нулевые ставки как в федеральный, так и в региональный бюджеты. Аналогичной нормы для разработчиков электронных изделий в НК не внесли. Действие льготных ставок для них заканчивается в 2024 году. Они составляли 3 процента в федеральный бюджет и 0 процентов в региональный бюджет (п. 1.16 ст. 284 НК) | С 1 января 2025 года. Подп. «д» п. 50 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Повысили коэффициент, который используют при формировании первоначальной стоимости отдельных ОС и НМА | Значение коэффициента повысили с 1,5 до 2. Его применяют при формировании первоначальной стоимости ОС, включенного (п. 1 ст. 257 НК): • в единый реестр российской радиоэлектронной продукции, если при этом основное средство относится к сфере искусственного интеллекта; • в единый реестр российских программ для ЭВМ и баз данных (начиная с 2025 года); • перечень российского высокотехнологичного оборудования, утверждаемый Правительством. Также коэффициент применяют при формировании первоначальной стоимости НМА, включенных в единый реестр российских программ для ЭВМ и баз данных. С 2025 года из пункта 3 статьи 257 НК исключили условие об их отношении к сфере искусственного интеллекта | С 1 января 2025 года. П. 45 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Повысили коэффициент, который используют при признании НИОКР в составе прочих расходов | Коэффициент повысили с 1,5 до 2. Право на его применение подтверждают отчетом. Но с 2025 года есть исключение для малых технологических компаний из реестра. Они вправе применять коэффициент к патентам на изобретения, полезные модели или промышленные образцы, внесенные в госреестр, без условия о включении работ в Печень, утвержденный Правительством РФ, и без предоставления отчета | С 1 января 2025 года. П. 46 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Ввели федеральный инвестиционный вычет | Вычет в размере не более 50 процентов можно будет применять по основным средствам и НМА. Категории налогоплательщиков и объектов ОС и НМА, а также условия и порядок применения вычета установит Правительство РФ. Они не будут прописываться в НК | С 1 января 2025 года. П. 54 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Сделали бессрочным региональный инвестиционный вычет | Статья 286.1 НК, которая регулирует региональный инвестиционный вычет, должна была утратить силу с 2028 года (п. 7 ст. 9 Закона от 27.11.2017 № 335-ФЗ). В рамках налоговой реформы это ограничение отменили | С 1 января 2025 года. П. 1 ст. 5 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Льготы для участников региональных инвестиционных проектов стали бессрочными | Нулевая налоговая ставка для таких компаний ранее была ограничена периодом до 1 января 2029 года (п. 3 ст. 4 Закона от 23.05.2016 № 144-ФЗ). В рамках налоговой реформы это ограничение отменили | С 1 января 2025 года. П. 1 ст. 4 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Обновили нормы естественной убыли при хранении зерна, продуктов его переработки, семян различных культур, кормов травяных искусственно высушенных, шрота подсолнечного и горчичного порошка | Нормы будут действовать с 1 марта 2025 года до 1 марта 2030 года. Их применяют для определения потерь, сумму которых можно учесть при расчете налога на прибыль (подп. 7 п. 2 ст. 254 НК). С 1 марта 2025 года утрачивают силу прежние нормы естественной убыли зерна, продуктов его переработки и семян различных культур при хранении (утв. приказом Минсельхоза от 14.01.2009 № 3) | С 1 марта 2025 года Приказ Минсельхоза от 23.04.2024 № 221 | | Утратили силу спецправила по учету курсовых разниц | Особые правила учета относились к положительным курсовым разницам, возникшим в 2022–2024 годах, и к отрицательным курсовым разницам, которые возникли в 2023 и 2024 годах. Их признавали только в периоде погашения обязательства или требования. На курсовые разницы, возникшие с 1 января 2025 года, спецправила не распространяются. Такие разницы признают на раннюю из дат: последний день месяца или дата погашения обязательства/требования | С 1 января 2025 года. Подп. 7.1 п. 4 ст. 271 и подп. 6.1 п. 7 ст. 272 НК, Закон от 26.03.2022 № 67-ФЗ | | Отменили региональные пониженные ставки, которые были введены до 3 сентября 2018 года | Субъекты РФ не вправе снижать региональную ставку по налогу на прибыль, кроме ставок по ряду доходов от использования результатов интеллектуальной деятельности (Закон от 28.04.2023 № 166-ФЗ). Однако ставки, которые были установлены до 3 сентября 2018 года, действовали до конца 2024 года | С 1 января 2025 года. Абз. 5 п. 1 ст. 284 НК, п. 19 ст. 1 Закона от 21.11.2022 № 443-ФЗ | | Снова будут облагаться налогом на прибыль излишки имущественных прав на результаты интеллектуальной деятельности – для всех, кроме малых и средних предприятий | Освобождение действовало в отношении излишков, которые выявлены при инвентаризациях, проведенных в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2024 года. Для малых и средних предприятий льгота продолжает действовать по 31 декабря 2026 года включительно | С 1 января 2025 года. Подп. 3.6 п. 1 ст. 251 НК, п. 2.1 ст. 2 Закона от 18.07.2017 № 166-ФЗ, Закон от 28.05.2022 № 149-ФЗ | | Расширили список госорганов, гранты которых освобождены от налога на прибыль | Освободили от налога на прибыль гранты, выплачиваемые институтами инновационного развития и другими организациями за счет субсидий любых госорганов, уполномоченных Правительством. Сейчас в доходы не входят гранты, выплачиваемые за счет субсидий только Минцифры (подп. 14 п. 1 ст. 251 НК) | С 1 января 2025 года. Закон от 29.05.2024 № 123-ФЗ | | НДФЛ | | | | Установили пятиуровневую прогрессивную шкалу ставок по НДФЛ – 13 (15, 18, 20 и 22) % с лимитами по доходам – не более 2,4 (5, 20, 50 и свыше 50) млн. руб. | Данная шкала ставок НДФЛ применяется: • к базовым доходам резидентов – зарплате, отпускным, больничным, выплатам по ГПД, доходам от предпринимательской деятельности и др.; • определенным выплатам нерезидентам, например, к доходам от трудовой деятельности по патенту. Повышенные ставки НДФЛ применяют не ко всей сумме дохода, а только к превышению над пороговым уровнем | С 1 января 2025 года. Подп. «а» и «д» п. 36 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Установили двухуровневую прогрессивную шкалу ставок по НДФЛ – 13 (15) % с лимитом по доходам – не более 2,4 (свыше 2,4) млн. руб. | Данная шкала ставок НДФЛ применяется, в частности: • к доходам от продажи любого личного имущества и долей в нем, за исключением ценных бумаг; • доходам от долевого участия, в том числе в виде дивидендов. Повышенные ставки НДФЛ применяют не ко всей сумме дохода, а только к превышению над пороговым уровнем | С 1 января 2025 года Подп. «б» п. 36 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Установили двухуровневую прогрессивную шкалу ставок по НДФЛ – 13 (15) % с лимитом по доходам – не более 5 (свыше 5) млн. руб. | Данная шкала ставок НДФЛ применяется: • к денежному довольствию и иным дополнительным денежным выплатам, непосредственно связанным с участием в СВО, либо выполнением задач в период СВО на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской области; • надбавкам и районному коэффициенту за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Повышенные ставки НДФЛ применяют не ко всей сумме дохода, а только к превышению над пороговым уровнем | С 1 января 2025 года Подп. «в» п. 36 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Увеличили стандартные детские вычеты по НДФЛ и предельный доход для них | Новые размеры вычетов на детей: • на первого ребенка — 1400 руб.; • второго ребенка — 2800 руб.; • третьего ребенка — 6000 руб.; • ребенка-инвалида – 12 000 руб. Лимит дохода по вычетам подняли до 450 000 руб. | С 1 января 2025 года. Подп. «а» п. 28 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Ввели новый стандартный вычет по НДФЛ за сдачу нормативов ГТО | Размер вычета по НДФЛ за знак ГТО составляет 18 000 руб. за налоговый период. Вычет вправе получить резиденты, которые успешно сдали нормативы на ГТО и прошли диспансеризацию | С 1 января 2025 года. Подп. «а» п. 28 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Ограничили применение льгот по НДФЛ при реализации долей и акций со сроком владения более 5 лет для тех, чьи доходы превышают 50 млн рублей в год | С превышения необходимо платить НДФЛ. Предельная ставка НДФЛ составит 15% (п. 17.2, 17.2-1 ст. 217 НК) | С 1 января 2025 года. П. 27 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Повысили фиксированный размер прибыли КИК для целей НДФЛ | Размер фиксированной прибыли КИК составляет: • 27 990 000 руб. — для тех, кто контролирует одну КИК; • 52 718 000 руб. — для тех, кто контролирует две КИК; • 52 718 000 + 22 727 300 руб. – для тех, кто контролирует три КИК; • 52 718 000 + 22 727 300 руб. 22 727 300 руб. – для тех, кто контролирует четыре КИК; • 120 899 900 руб. — для тех, кто контролирует пять и более КИК | С 1 января 2025 года. Подп. «а» п. 40 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Региональные власти получили право увеличить понижающий коэффициент при продаже недвижимости с 0,7 до 1 для целей уплаты НДФЛ | Если цена сделки окажется ниже кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент, надо платить НДФЛ именно с кадастровой стоимости с учетом этого коэффициента (ст. 214.10 НК) | С 1 января 2025 года. П. 26 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Начнет действовать новый вычет по НДФЛ на долгосрочные сбережения граждан – на уплаченные пенсионные взносы | Физлица смогут получать вычеты на уплаченные пенсионные взносы по договорам негосударственного пенсионного обеспечения. Порядок и условия их предоставления прописали в статье 219.2 НК Смотрите в Системе: • Ввели новые вычеты по НДФЛ на долгосрочные сбережения граждан с 2024 года; • Как получить инвестиционные налоговые вычеты по НДФЛ. | С 1 января 2025 года – применяется к взносам, уплаченным с 1 января 2025 года. П. 7 ст. 2, п. 7 и 9 ст.3 Закона от 23.03.2024 № 58-ФЗ | | Уточнили порядок налогообложения доходов за выполненные работы, оказанные услуги, предоставленные права использования результатов интеллектуальной деятельности или средств индивидуализации через интернет | Расширили перечень доходов от источников в РФ и доходов за границей. При соблюдении ряда условий вознаграждение за работы, услуги, права пользования результатами интеллектуальной деятельности или средствами индивидуализации, которые выполняют с помощью интернета, относится к доходам от источников в РФ | С 1 января 2025 года. П. 21 ст. 2, п. 10 ст. 13 Закона № 389-ФЗ | | Иностранные компании наделили функциями налогового агента по НДФЛ | Иностранные юрлица обязаны исполнять функции налогового агента в отношении доходов физлиц, которые выполняют работы и услуги на территории РФ с использованием сети Интернет | С 1 января 2025 года. П. 36 ст. 2, п. 10 ст. 13 Закона № 389-ФЗ | | Взносы | | | | Снизили тарифы взносов для МСП из числа обрабатывающих производств с 15 до 7,6 процента с выплат сотруднику свыше МРОТ за месяц | Изменение не коснется тех, кто занят производством напитков, табачных изделий, кокса и нефтепродуктов, металлургией. Чтобы производственные компании смогли применять пониженный тариф 7,6 процента, должны быть выполнены три условия: • организации или ИП числятся в реестре МСП; • основной вид деятельности в ЕГРЮЛ или ЕГРИП должен быть из числа видов деятельности раздела «Обрабатывающие производства» ОКВЭД. Конкретный перечень видов деятельности утвердит Правительство; • доход от основного вида деятельности — не менее 70 процентов за предшествующий год и каждый отчетный период нового года. | С 1 января 2025 года. Подпункт «г» пункта 84 статьи 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Продлили до 2026 года тариф 7,6 процентов для НКО и благотворительных организаций на УСН | Для применения пониженного тарифа 7,6 процента обе категории страхователей должны соблюдать условия применения УСН. Кроме того, НКО обязаны следить за составом доходов. Не менее 70 процентов должны составлять доходы, указанные в пункте 7 статьи 427 НК, в частности, целевые поступления на содержание и ведение уставной деятельности. У благотворительных организаций на УСН деятельность должна соответствовать целям из учредительных документов | С 1 января 2025 года. Подпункт «б» пункта 84 статьи 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Ввели правила для применения тарифа 7,6 процентов для реорганизованных ИТ-компаний | Созданные в результате слияния или реорганизованные в форме присоединения ИТ-компании в 2025 и 2026 годах вправе применять тариф 7,6 процента, если соблюдают условия о госаккредитации и доходах из пункта 5 статьи 427 НК. Дополнительное условие – все юрлица, при слиянии которых создана данная организация, либо данная организация и все присоединенные к ней юрлица, применяли в 2024 году пониженный тариф 7,6 процента на основании пункта 2.2 статьи 427 НК | С 1 января 2025 года. Пункт 3 статьи 7 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Установили тариф 7,6 процента для религиозных организаций | Тариф 7,6 процента нужно применять к выплатам сотрудника в пределах величины облагаемой базы. С выплат свыше – тариф 0 процентов. Чтобы считать взносы по данному тарифу, нужно соответствовать требованиям Закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ о религиозных объединениях | С 1 января 2025 года. Подпункты «а» и «г» пункта 84 статьи 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | УСН, АУСН | | | | Повысили лимиты для работы на УСН | Лимиты по доходам на УСН увеличили до 450 млн рублей, остаточную стоимость основных средств — со 150 млн до 200 млн рублей, численность работников – со 100 до 130 человек | С 1 января 2025 года. П. 73 и 74 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Повысили лимит по доходам для перехода на УСН | Базовый порог доходов для перехода на упрощенку подняли с 112,5 млн руб. до 337,5 млн руб. | С 1 января 2025 года. П. 73 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Отменили повышенные ставки на УСН | Остались прежние ставки, которые теперь не зависят от суммы дохода: при объекте «доходы» – 6 процентов, при объекте «доходы минус расходы» – 15 процентов | С 1 января 2025 года. П. 75 ст. 2 Закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Ювелирам, работающим с серебром, вернули право на УСН и АУСН | Производителям и продавцам изделий из серебра вернули право на УСН и АУСН. На АУСН переход возможен только с 1 января 2025 года. На УСН можно было перейти задним числом с 1 января 2024 года, подав заявление не позднее 31 марта 2024 года. Те, кто не успел это сделать, вправе перейти на УСН с 1 января 2025 года. Для этого надо подать заявление о смене налогового режима не позднее 31 декабря 2024 года | С 1 января 2025 года – в части АУСН, с 23 марта 2024 года – в части УСН. Закон от 23.03.2024 № 49-ФЗ | | Истек период, на который НК позволял властям регионов снижать до нуля налоговые ставки для новых регионов | В Донецкой Народной Республике и Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях на период 2023–2024 годов власти регионов были вправе понижать ставки налога на УСН до 0 процентов для разных категорий плательщиков при любом объекте обложения | С 1 января 2025 года. П. 3.1 ст. 346.20 НК | | Утратила силу норма, которая позволяла вводить в субъектах РФ налоговые каникулы с нулевой ставкой налога для начинающих ИП | Начинающим ИП региональные власти были вправе предоставлять налоговые каникулы – установить нулевую ставку налога в течение первых двух налоговых периодов. Льготы действовали для отдельных видов деятельности (п. 4 ст. 346.20 НК). С 2025 года норма отменена | С 1 января 2025 года. П. 3 ст. 2 Закона от 29.12.2014 № 477-ФЗ | | Патент | | | | Истек период, на который НК позволял властям регионов снижать до нуля налоговую ставку для новых регионов | В Донецкой Народной Республике и Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях на период 2023–2024 годов власти регионов были вправе понижать ставку налога до 0 процентов для разных категорий плательщиков | С 1 января 2025 года. П. 2.1 ст. 346.50 НК | | Утратила силу норма, которая позволяла вводить в субъектах РФ налоговые каникулы с нулевой ставкой налога для начинающих ИП | Начинающим ИП региональные власти были вправе предоставлять налоговые каникулы – установить нулевую ставку налога в течение первых двух налоговых периодов. Льготы действовали для отдельных видов деятельности (п. 3 ст. 346.50 НК). С 2025 года норма отменена | С 1 января 2025 года. П. 3 ст. 2 Закона от 29.12.2014 № 477-ФЗ | | Ювелирам, которые работают только с серебром, вернули право на ПСН | Производителям и продавцам изделий из серебра вернули право на патент. Переход на спецрежим возможен с 1 января 2025 года. Как подать заявление для перехода – в рекомендации | С 1 января 2025 года. Закон от 23.03.2024 № 49-ФЗ | | Акцизы | | | | Проиндексировали ставки акцизов на 2025 год | Ставки на все виды подакцизных товаров повысили по сравнению с 2024 годом. При этом ставки изменялись несколько раз. Например, ставки на сигареты и папиросы составят 2945 руб. за 1000 шт. плюс 16 процентов расчетной стоимости, исчисляемой исходя из максимальной розничной цены, но не менее 4000 руб. за 1000 шт. При совершении подакцизных операций с автомобилями легковыми с мощностью двигателя свыше 67,5 кВт (90 л. с.) и до 112,5 кВт (150 л. с.) включительно нужно исчислять акциз по ставке 61 руб. за 0,75 кВт (1 л. с.) | С 1 января 2025 года. Законы: • от 12.07.2024 № 176-ФЗ; • от 22.04.2024 № 96-ФЗ; • от 31.07.2023 № 389-ФЗ; • от 27.01.2023 № 1-ФЗ; • от 14.07.2022 № 323-ФЗ | | Установили порядок уплаты акцизов при ввозе подакцизных товаров из стран ЕАЭС через посредников (комиссионеров, поверенных, агентов), действующих в интересах иностранного продавца | При заключении договора на продажу подакцизных товаров в России между иностранным продавцом из стран ЕАЭС и посредником, действующим в его интересах, уплата акциза в бюджет возлагается на посредника. Налог посредник перечисляет в бюджет не позднее 20-го числа месяца, следующего за принятием им на учет соответствующих товаров (абз. 3 п. 1 ст. 186 НК). Эти правила действуют в отношении товаров, которые приняты на учет посредником начиная с 01.01.2025 | С 1 января 2025 года. Ч. 9 ст. 6 Закона от 27.11.2023 № 539-ФЗ | | Установили новые виды подакцизных товаров | Подакцизными товарами признается спиртосодержащая фармацевтическая продукция, а также сырье для производства такой продукции — фармацевтическая субстанция спирта этилового. Для операций с фармацевтической субстанцией спирта установили нулевую ставку акциза. Кроме того, в перечень подакцизных товаров включили никотиновое сырье и бестабачную никотинсодержащую смесь для нагревания. Для операций с этими товарами установили ненулевые ставки | С 1 января 2025 года. Закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Установили ставку акциза на природный газ, полученный для производства аммиака | Налоговую ставку определяют в рублях за каждую 1000 кубических метров по специальной формуле (новый п. 5.1 ст. 193 НК) | С 1 января 2025 года. Закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Проиндексировали коэффициент Кв для вин и спиртных напитков | Коэффициент Кв используют при определении суммы налоговых вычетов (п. 31 ст. 200 НК). Например, в 2025 году при использовании винограда для производства реализованных на территории РФ в налоговом периоде виноматериалов (за исключением крепленого вина наливом) и (или) виноградного сусла показатель составил 0,8644 | С 1 января 2025 года. Закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | НДПИ | | | | Повысили ставки на отдельные виды добытых полезных ископаемых | Налоговую ставку при добыче алмазов и других драгоценных и полудрагоценных камней повысили с 8 до 8,4 процента, а на железную руду — с 4,8 до 6,7 процента. Надбавка к НДПИ на золото установлена в размере 10 процентов от превышения мировой цены над уровнем 1900 долларов за тройскую унцию. Ставки для апатит-штаффелитовых, апатит-магнетитовых, маложелезистых апатитовых, апатит-нефелиновых, апатитовых и фосфоритовых руд установили в размере 1 руб. за тонну. При этом ставку нужно умножать на новый коэффициент Кфр | С 1 января 2025 года. Закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Имущественные налоги | | | | Повысили ставки по дорогостоящей недвижимости и земельным участкам | Собственники участков кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб. не смогут применять льготную ставку земельного налога 0,3 процента. Местные власти на такие участки смогут устанавливать ставку до 1,5 процента. При этом пониженную ставку 0,3 процента сохранят независимо от цены для участков: • сельхозназначения и земель, которые входят в зоны сельскохозяйственного использования населенных пунктов; • предоставленных для обеспечения обороны, безопасности, таможенных нужд и ограниченных в обороте | С 1 января 2025 года. Закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Туристический налог | | | | Ввели туристический налог | Местные власти получили право вводить на своих территориях туристический налог вместо курортного сбора. Уплачивать новый налог обязаны организации и физлица, которые оказывают физлицам услуги по предоставлению мест для временного проживания, например, гостиницы | С 1 января 2025 года. Закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Налоговая амнистия | | | | Объявили налоговую амнистию за дробление бизнеса | Компании получат налоговую амнистию за дробление бизнеса в 2022–2024 годах при условии добровольного отказа от подобных схем в 2025 и 2026 годах. Для этого нужно рассчитать и уплатить налоги исходя из объединенного дохода всей группы | С 1 января 2025 года. Закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ | | Госпошлина | | | | Ввели новые госпошлины и повысили пошлины за сделки с дорогой недвижимостью | Госпошлина за государственный кадастровый учет созданных объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав: • для физлиц – 2000 руб.; • организаций – 22 000 руб. | С 1 января 2025 года. Подп. «а» п. 57 ст. 2 Закона от 12.07.2024 N 176-ФЗ | | | Госпошлина за государственный кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости: • для физлиц - 1000 руб.; • организаций - 2000 руб. | С 1 января 2025 года. Подп. «а» п. 57 ст. 2 Закона от 12.07.2024 N 176-ФЗ | | | Госпошлина за госрегистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости зависит от стоимости объекта недвижимости. Для физлиц: • при кадастровой стоимости до 20 млн руб. – 4000 руб.; • при кадастровой стоимости более 20 млн руб. – 0,02 процента кадастровой стоимости, но не менее 0,02 процента цены сделки и не более 500 000 руб. руб. Для организаций: • при кадастровой стоимости до 22 млн руб. – 44 000 руб.; • при кадастровой стоимости более 22 млн руб. – 0,2 процента кадастровой стоимости, но не менее 0,2 процента цены сделки и не более 1 000 000 руб. | С 1 января 2025 года. Подп. «а» п. 57 ст. 2 Закона от 12.07.2024 N 176-ФЗ | | | Госпошлина за одновременный кадастровый учет и регистрацию прав на созданные объекты недвижимости зависит от стоимости объекта недвижимости. Для физлиц: • при кадастровой стоимости до 20 млн руб. – 6000 руб.; • при кадастровой стоимости более 20 млн руб. – 0,02 процента кадастровой стоимости, но не менее 0,02 процента цены сделки и не более 500 000 руб. + 2000 руб. Для организаций: • при кадастровой стоимости до 22 млн руб. – 66 000 руб.; • при кадастровой стоимости более 22 млн руб. – 0,2 процента кадастровой стоимости, но не менее 0,2 процента цены сделки и не более 1 000 000 руб. + 22 000 руб. | С 1 января 2025 года. Подп. «а» п. 57 ст. 2 Закона от 12.07.2024 N 176-ФЗ | ...

Подробнее
Июль 18, 2024

Налоговая реформа 2024 года

## Влияние налоговой реформы 2024 года на деятельность оценщиков: что нужно учитывать С 2025 года в России вступает в силу масштабная налоговая реформа, затрагивающая различные аспекты налогообложения и отчетности. Изменения коснутся не только бухгалтеров и налогоплательщиков, но и специалистов, занимающихся оценкой. В этой статье рассмотрим ключевые нововведения и их влияние на работу оценщиков, а также предложим практические рекомендации по методам и подходам в оценке. ## Основные изменения налогового законодательства ## 1\. Изменения в НДС • **Обязательство по уплате НДС для упрощенцев:** Компании на упрощенной системе налогообложения (УСН) с доходом свыше 60 млн рублей будут обязаны уплачивать НДС. Это нововведение повлияет на оценку налоговых обязательств и финансовых потоков компаний, что потребует от оценщиков пересмотра моделей оценки стоимости бизнеса. • **Расширение операций с нулевой ставкой НДС:** Введение нулевой ставки НДС для ряда операций, связанных с экспортом товаров и услуг, потребует учета этих изменений при оценке экспортно-ориентированных компаний и недвижимости, используемой в международной торговле. ## 2\. Налог на прибыль • **Повышение ставки налога на прибыль:** Основная ставка налога на прибыль увеличивается до 25%. Это изменение существенно повлияет на рентабельность бизнеса и требуемые нормы доходности, что должно быть учтено при финансовом моделировании и оценке стоимости бизнеса. • **Льготные ставки для ИТ-компаний**: ИТ-компании получат льготную ставку налога на прибыль в размере 5%. Это снижение налоговой нагрузки может повысить инвестиционную привлекательность ИТ-сектора и потребовать корректировок в оценках компаний данного сектора. ## Влияние на оценку недвижимости ### **1\. Изменения в налоге на имущество** **• Повышение ставок по дорогостоящей недвижимости:** Увеличение налоговых ставок для земельных участков и объектов недвижимости с высокой кадастровой стоимостью потребует пересмотра оценок таких объектов с учетом повышенной налоговой нагрузки. **• Нововведения в госпошлинах:** Введение новых размеров госпошлин за регистрацию и кадастровый учет недвижимости увеличит транзакционные издержки, что также должно учитываться при оценке инвестиционной привлекательности объектов недвижимости. ## **Влияние на оценку нематериальных активов (НМА)** **1\. Повышение коэффициентов** • Формирование первоначальной стоимости НМА: Повышение коэффициентов, используемых при формировании первоначальной стоимости НМА, таких как радиоэлектронная продукция и программы для ЭВМ, увеличит расчетную стоимость этих активов. Оценщикам необходимо учитывать эти изменения при проведении оценки НМА. **• Признание НИОКР в составе прочих расходов:** Повышение коэффициента для признания НИОКР также влияет на учет затрат на разработку новых продуктов и технологий. Это изменение может увеличить расходы, учитываемые при оценке стоимости бизнеса. **2\. Практические рекомендации** • Анализ текущих НМА: Проведение анализа текущих нематериальных активов с учетом новых коэффициентов и пересмотр их балансовой стоимости. • Корректировка финансовых моделей: Включение новых коэффициентов в финансовые модели и прогнозы денежных потоков для более точного отражения стоимости НМА. • Консультации с налоговыми специалистами: Взаимодействие с налоговыми консультантами для правильного применения новых коэффициентов и учета налоговых вычетов. ## Практические аспекты методов и подходов в оценке ### 1\. Доходный подход При применении доходного подхода, который включает капитализацию дохода и дисконтирование денежных потоков, оценщики должны учитывать изменения в налоговых ставках и обязательствах. Основные аспекты включают: • Корректировка ставок капитализации: Изменения в налоговом бремени могут повлиять на доходность инвестиций. Оценщики должны пересмотреть ставки капитализации, учитывая новые налоговые обязательства. • Моделирование денежных потоков: Пересчет денежных потоков с учетом новых ставок налога на прибыль, НДС и других налогов. Важно учесть налоговые льготы для определенных отраслей, таких как ИТ. ### **2\. Сравнительный подход** При сравнительном подходе, основанном на анализе рынка и сравнимых продаж, оценщики должны учитывать: • Корректировки цен сделок: Новые налоговые ставки и правила могут повлиять на цены сделок на рынке. Оценщики должны проводить анализ рынка с учетом новых налоговых условий. • Учет налоговых льгот и обязательств: При сравнении объектов учитывать налоговые льготы для определенных категорий недвижимости и бизнеса. ### **3\. Затратный подход** Затратный подход, основанный на определении стоимости воспроизводства или замещения объекта, также требует корректировок: • Пересчет затрат на строительство: Учет новых ставок налогов и пошлин при расчете стоимости строительства и восстановления объекта. • Корректировка амортизации и налоговых вычетов: Включение изменений в налоговую амортизацию и учет налоговых вычетов при расчете стоимости. ## Рекомендации для оценщиков 1. Мониторинг изменений: Регулярное отслеживание изменений налогового законодательства и их интерпретация для корректного применения в оценочной практике. 2. Адаптация моделей оценки: Пересмотр финансовых моделей и оценочных методик с учетом новых налоговых ставок и правил. 3. Консультации с налоговыми специалистами: Сотрудничество с налоговыми консультантами для получения актуальной информации и корректных расчетов налоговых обязательств. 4. Обучение и повышение квалификации: Участие в семинарах и тренингах по новому налоговому законодательству для своевременной адаптации к изменениям. ## Заключение Налоговая реформа 2025 года внесет значительные изменения в работу оценщиков бизнеса и недвижимости. Для сохранения качества оценки и соответствия новым требованиям законодательства оценщикам необходимо внимательно изучать нововведения и адаптировать свою работу к новым условиям. Это позволит корректно оценивать стоимость активов....

Подробнее
Июль 05, 2024

Обзор инвестиций в недвижимость России во II квартале 2024 года

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate подвели итоги 2 квартала 2024 года на рынке инвестиций в недвижимость России. По итогам II квартала 2024 года, рынок недвижимости России продемонстрировал высокую активность инвесторов, несмотря на сложные макроэкономические условия. Совокупный объем инвестиций за первые шесть месяцев текущего года составил 344 млрд рублей, что лишь на 9% ниже показателей аналогичного периода рекордного прошлого года. За этот период было заключено более 100 сделок. ## Ключевые Тренды: 1. **Экономический Контекст**: * Первая оценка ВВП России за I квартал составила 43 240 млрд рублей, что на 5,4% выше по сравнению с IV кварталом 2023 года. Во II квартале продолжилась положительная динамика экономического восстановления. * Индекс потребительских цен за январь-май 2024 года вырос на 7,8%, а индекс цен производителей – на 18,5%, что свидетельствует о продолжающемся ценовом давлении. 2. **Активность Инвесторов**: * Объем вложений во II квартале 2024 года достиг 253 млрд рублей, что на 6% выше аналогичного периода прошлого года, несмотря на удвоение ключевой ставки Центробанка . * Основные сделки осуществлялись за счет собственных средств инвесторов, а банковское кредитование сократилось из-за высокой ключевой ставки. Наблюдается активный поиск проектов с высоким потенциальным доходом, особенно от иностранных продавцов . 3. **Сегментация Инвестиций**: * Наибольшая доля инвестиций пришлась на жилую недвижимость, которая составила 42% от общего объема сделок. В I полугодии было инвестировано 145 млрд рублей в данный сегмент . * Офисная недвижимость привлекла 72 млрд рублей инвестиций, что является максимальным показателем за всю историю наблюдений за первое полугодие . * Инвестиции в складскую недвижимость достигли 69 млрд рублей, превысив годовой результат 2023 года. Основной интерес к данному сегменту проявили управляющие компании, формирующие и управляющие ЗПИФ . * Торговая недвижимость привлекла 37 млрд рублей, что на 72% ниже результатов прошлого года, однако превышает показатели предыдущих аналогичных периодов . * Гостиничная недвижимость, несмотря на минимальную долю в общем объеме транзакций (4%), демонстрирует растущий интерес со стороны непрофильных игроков из других отраслей . ## Прогноз: С учетом текущей активности на рынке недвижимости и увеличения объема сделок, прогнозируемый объем инвестиций на 2024 год составляет 600-650 млрд рублей . Данный отчет отражает устойчивую активность инвесторов в различных сегментах рынка недвижимости России, несмотря на макроэкономические вызовы. Продолжающееся ценовое давление и рост ключевой ставки оказывают влияние на структуру сделок и источники финансирования, однако общий объем инвестиций остается высоким. ### Источник: [IBC Real Estate](https://ibcrealestate.ru/research/q2-2024-investitsii-v-nedvizhimost-rossii-/)...

Подробнее

Партнеры

Некоммерческое партнерство "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ" (НП "АРМО") - ведущая саморегулируемая организация оценщиков России.

НП "АРМО" является оператором по обработке персональных данных, информация об обработке персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных отражены в Политике в отношении обработки персональных данных.

НП "АРМО" использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Если вы не хотите, чтобы ваши пользовательские данные обрабатывались, пожалуйста, ограничьте их использование в своём браузере.

Зарегистрирована в Государственном реестре саморегулируемых организаций оценщиков 04 июля 2007 г. за №0002

Copyright  2013 — 2024 НП АРМО
© Все права защищены