Оценка автомобилей в условиях исполнительного производства
  1. Новости
  2. /
  3. Страница статьи

Блог

Статья

Оценка автомобилей в условиях исполнительного производства

Апрель 24, 2020 
Автор Маргарита Власова

Автор: Дегтярев А.В. член Экспертного совета НП "АРМО"

За время многолетней практики, мне неоднократно приходилось сталкиваться с оценкой различных активов, реализуемых в рамках исполнительного производства. В этих случаях реализация проходит в соответствии с требованиями Закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», которые существенно отличаются от рыночных условий. В данной работе предпринята попытка дать количественные характеристики влияния условий реализации в рамках исполнительного производства на итоговую стоимость актива. В данной работе рассматривается только одна категория имущества – автотранспорт.

При реализации с торгов покупатель автомобиля действует в условиях существенно отличающихся от обычных условий вторичного рынка: осмотр автомобиля возможен только снаружи (обычно арестованные автомобили находятся на спецстоянках в опечатанном виде). Проверка исправности не возможна (в обычных условиях вторичного рынка по желанию покупателя чаще всего возможно провести диагностику, в том числе и в специализированной организации). Длительное нахождение на спец стоянке чаще всего приводит к выходу из строя аккумуляторной батареи автомобиля, что в свою очередь ведет к необходимости дополнительных затрат покупателя на доставку на эвакуаторе в случае приобретения автомобиля. Фактический пробег у большей части автомобилей определить перед покупкой не возможно.

Основная идея исследования – проанализировать результаты торгов по продаже арестованного имущества (автомобиля) и провести сопоставление цены реализации (цены, предложенной победителем аукциона) и средней рыночной цены аналогичного автомобиля. Объем исследования:
территория – город Москва
Временной интервал – июль 2019 – январь 2020 года

Источник исходной информации сайт https://torgi.gov.ru. Использованы только сведения о состоявшихся аукционах. В качестве дополнительных условий отбора было принято наличие в тексте объявления достаточной информации для идентификации основных параметров автомобиля. Дополнительная информация по объектам торгов (тип двигателя, объем двигателя, мощность двигателя) получена путем запроса по VIN коду на сайте гибдд.рф. Наличие у объектов аварийных повреждений определялось путем запроса по VIN коду на сайте гибдд.рф, объекты с аварийными повреждениями исключались из анализа.

Для определение средней рыночной стоимости использовались данные предложений на продажу сайтов auto.ru и avito.ru. В качестве критериев отбора использовались: марка, модель автомобиля (только полное соответствие); год выпуска (для большей части объектов полное соответствие, для мало распространенных моделей использован интервал ±1 год от года выпуска), объем и тип двигателя (только полное соответствие); тип КПП – параметр не учитывался, пробег – параметр не учитывался, состояние автомобиля – исключены объекты имеющие аварийные повреждения. Средняя рыночная стоимость определялась как среднее значение по выборке с учетом скидки на торг в размере 5% (Справочник расчетных данных для оценки и консалтинга СРД-25 ноябрь 2019 под ред. Яскевича Е.Е.) Использование среднего значения по выборке без учета параметров пробега и состояния конкретного автомобиля с моей точки зрения в достаточной степени характеризует позицию потенциального участника торгов, которому так же не известны данные характеристики. Общий объем выборки составил 39 объектов. Результаты анализа представлены в таблице ниже.





Как показывает анализ данных приведенных в таблице в среднем цена реализации автомобиля на торгах на 20% ниже средней рыночной цены. Распределение размера скидки на реализацию в условиях исполнительного производства по исследуемой выборке близко к нормальному (см. рисунок ниже.)
Доверительный интервал размера скидки на реализацию в условиях исполнительного производства на уровне значимости 90% составляет 16,7-23,7%. Среднее значение 20,2%
При определении размера скидки на реализацию в условиях исполнительного производства из указанного выше диапазона следует дополнительно учитывать распространенность автомобиля на вторичном рынке – чем более широко модель представлена на вторичном рынке тем следует выбирать меньшее значение из указанного выше диапазона.

Распечатки ценовой информации
Таблица

Вам также может быть интересно:

Июнь 12, 2025

С Днем России!

Поздравляем с Днем России – одним из самых значимых государственных праздников нашей страны! День России – это праздник свободы, гражданского мира и согласия. Это символ национального единения и общей ответственности за будущее нашей великой Родины. Пусть каждый из нас гордится тем, что мы – россияне, и чувствует себя свободным, счастливым и уважаемым. Желаем всем процветания, счастья и благополучия! Пусть наша страна развивается и укрепляется, а каждый её гражданин чувствует себя частью этого большого и прекрасного государства....

Подробнее
Май 23, 2025

Частнопрактикующий оценщик - оператор персональных данных

Если вы частнопрактикующий оценщик и в своей деятельности оформляете договоры с физическими лицами, получаете копии паспортов, свидетельств о праве собственности, или иные сведения о клиентах – вы оператор персональных данных. ## **Почему это важно** Согласно статье 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ *«О персональных данных»*, оператор – это лицо, которое самостоятельно или совместно с другими организует и (или) осуществляет обработку персональных данных. То есть, даже если вы – частнопрактикующий оценщик и принимаете от клиента документы, вы становитесь оператором. ## **Что нужно сделать** Перед началом обработки персональных данных оценщик обязан: 1. **Направить уведомление** в Роскомнадзор (один раз за всю деятельность) – ст. 22 Закона № 152-ФЗ. 2. **Принять локальные акты**: положение об обработке ПДн, согласия на обработку, при необходимости – политику в отношении ПДн. 3. **Обеспечить безопасность** персональных данных: доступ, защита информации, режим хранения. Уведомление направляется по утвержденной форме (Приказ Роскомнадзора от 28.10.2022 № 180) и не влечёт дополнительных затрат. Уведомление можно заполнить и подать онлайн: [https://pd.rkn.gov.ru/operators-registry/notification/](https://pd.rkn.gov.ru/operators-registry/notification/) ## **Почему это касается всех** Даже если вы работаете только с заказами от юридических лиц, но в отчетах фигурируют, например, данные собственников – это уже персональные данные. Закон защищает не только клиентов, но и третьих лиц, информация о которых может оказаться в ваших документах. ## **Штрафы увеличиваются с 30 мая** С 30 мая 2025 года вступают в силу изменения в КоАП РФ, которые увеличивают размер административных штрафов за нарушения в сфере обработки персональных данных. Например: * за отсутствие уведомления в Роскомнадзор – до **150 000 рублей**; * за обработку данных без согласия – до **500 000 рублей**; * за утечку данных – еще выше, особенно при повторных нарушениях. **Успейте направить уведомление до 30 мая**, чтобы избежать риска проверок и новых штрафов. Это займет не более одного дня, но защитит от серьезных последствий. *** <br> [Роскомнадзор подготовил примеры заполнения](https://pd.rkn.gov.ru/docs/Uvedomlenie_ob_obrabotke.pdf) [Пример Политики обработки персональных данных](https://disk.yandex.ru/i/aJTWR_-i6QZEQA)...

Подробнее
Май 12, 2025

Технические неполадки

12 мая 2025 года с 13:00 до 17:00 сайт был временно недоступен по техническим причинам, связанным с работой хостинга. Приносим извинения за возможные неудобства. Сейчас все работает в штатном режиме. ...

Подробнее

Некоммерческое партнерство "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ" (НП "АРМО") - ведущая саморегулируемая организация оценщиков России.

НП "АРМО" является оператором по обработке персональных данных, информация об обработке персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных отражены в Политике в отношении обработки персональных данных.

НП "АРМО" использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Если вы не хотите, чтобы ваши пользовательские данные обрабатывались, пожалуйста, ограничьте их использование в своём браузере.

Зарегистрирована в Государственном реестре саморегулируемых организаций оценщиков 04 июля 2007 г. за №0002

Copyright  2013 — 2025 НП АРМО
© Все права защищены