В НП «АРМО» поступали обращения членов СРО, связанные с применением пункта 1.7 Указания Банка России от 25.08.2015 № 3758-У, устанавливающего требование о наличии у оценщика стажа осуществления оценочной деятельности не менее трёх лет. На практике возникала неоднозначность в трактовке данной нормы. В частности, высказывалась позиция о том, что указанный стаж должен исчисляться исключительно с даты получения квалификационного аттестата. Такая интерпретация фактически ограничивала возможность выполнения оценки оценщиками, впервые получившими аттестат, несмотря на наличие у них необходимого опыта работы в оценке.

В целях обеспечения единообразного применения законодательства НП «АРМО» направило соответствующие запросы в Минэкономразвития России.

По результатам рассмотрения обращения Банк России сообщил, что для целей применения пункта 1.7 Указания № 3758-У исчисление общего стажа оценочной деятельности должно осуществляться с момента, когда оценщик начал фактически осуществлять оценочную деятельность — как в форме частной практики, так и на основании трудового договора, соответствующего требованиям законодательства.

Минэкономразвития России, направляя позицию Банка России, также указало на положения Федерального закона об оценочной деятельности, согласно которым оценочная деятельность является профессиональной деятельностью, а сведения о стаже осуществления такой деятельности подлежат учёту в реестре членов саморегулируемой организации.

Таким образом, подтверждено, что требование о трёхлетнем стаже для целей Указания № 3758-У относится к общему стажу осуществления оценочной деятельности и не связано с датой получения квалификационного аттестата. Соответственно, оценщик, имеющий подтверждённый стаж работы в оценке не менее трёх лет, вправе осуществлять оценку для указанных целей сразу после получения аттестата при соблюдении иных требований законодательства.

Позиция регулятора