Конституционный суд разрешил органам местного самоуправления оспаривать в суде "существенное снижение" кадастровой стоимости земли на основании рыночной оценки.
Кадастровая стоимость, утвержденная на 1 января текущего года, не может применяться ранее 1 января следующего года.
Такой вывод сделан министерством на примере законодательства Ставропольского края (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 1 июня 2016 г. № 03-05-06-02/31477 "О применении для целей налогообложения результатов определения кадастровой стоимости земельных участков"). В регионе 27 ноября 2015 года были утверждены результаты государственной кадастровой оценки по состоянию на 1 января 2015 года.
С 15 июля 2016 г. вступили в силу положения Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые вносят изменения в порядок оформления отчетов об оценке.
НП «АРМО» заранее информировало оценщиков о грядущих изменениях и представляло подробный анализ всех нововведений.
Герой нашего интервью стоял у истоков системы саморегулирования и самой оценочной деятельности. В реестре членов НП «АРМО» Александр Селин - под номером 307. Напомним, на сегодняшний день Партнерство объединяет более двух тысяч специалистов.
Пока снесенный объект недвижимости не будет исключен из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости собственнику придется платить. Такие разъяснения дала ФНС России (письмо ФНС России от 8 июля 2016 г. № БС-4-11/12327@ "О рассмотрении обращения").
