Подайте заявление установленной формы в НП "АРМО". Мы внесем сведения в реестре не позднее одного рабочего дня, следующего за днем получения заявления, и передадим их в Росреестр в срок, не превышающий пяти рабочих дней с даты внесения таких сведений в реестр членов. Росреестр передаст сведения в ФНС по месту своего нахождения. Важно: сведения за предшествующий месяц передаются не позднее 10-го числа каждого месяца. Налоговый орган поставит вас на учет по месту жительства и направит уведомление в течение 5 дней со дня получения соответствующих сведений.

Подайте заявление установленной формы в НП "АРМО". Мы внесем сведения в реестр не позднее одного рабочего дня, следующего за днем получения заявления, и передим их в Росреестр в срок, не превышающий пяти рабочих дней с даты внесения таких сведений в реестр членов. Росреестр передаст сведения в ФНС по месту своего нахождения. Важно: сведения за предшествующий месяц передаются не позднее 10-го числа каждого месяца. Налоговый орган снимет вас с учета.

В соответствии с п. 5 ст 84 НК РФ основанием для снятия с учета также является прекращения членства оценщика, занимающегося частной практикой, в НП "АРМО". Сведения в ФНС также передаются Росреестром.

Для осуществления оценочной деятельности необходимо открыть расчётный счет частнопрактикующего оценщика с кодом 40802. Перечень документов уточните в своем банке.

В соответствии со ст. 11 Закона об оценке, п. 6 ФСО №3 отчет должен быть скреплен личной печатью оценщика. Законодательство не устанавливает требование к составу сведений на печати.

Частнопрактикующему оценщику иметь кассу (в том числе онлайн) необязательно, но можно (законодательством запрет не установлен).)

ЭЦП необходима для сдачи отчетности в ИФНС, работы на тендерных площадках, подписания отчетов в форме электронного документа. Электронную подпись можно оформить в удостоверяющем центре, уполномоченном на выдачу ЭЦП. Квалифицированную подпись выдадут в аккредитованном удостоверяющем центре — для получения потребуется заявление и набор документов.

В соответствии с п. 1 части 2 ст. 6 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" лицо, занимающееся частной практикой, может не вести бухгалтерский учет в случае, если в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах это лицо ведет учет доходов или доходов и расходов и (или) иных объектов налогообложения либо физических показателей, характеризующих определенный вид предпринимательской деятельности. В соответствии с п.3 ст. 54 НК РФ частнопрактикующие оценщики ведут учет в произвольной форме.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 227 НК РФ частнопрактикующие оценщики самостоятельно производят исчисление и уплату НДФЛ с суммы доходов, полученных от осуществления оценочной деятельности, в порядке, установленном ст. 225 НК РФ. Пунктом 2 ст. 54 НК РФ определено, что оценщики, занимающиеся частной практикой, исчисляют налоговую базу по итогам каждого налогового периода (календарного года) на основе данных учета доходов и расходов. Общая налоговая ставка в отношении доходов от оценочной деятельности составляет 13%(15%) (п. 1 ст. 224 НК РФ). 13% — если сумма налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 НК РФ, с начала года составляет 5 млн руб. или менее; 650 тыс. руб. и 15% от дохода, превышающего 5 млн руб., — если сумма налоговых баз, указанных в пункте 2.1 статьи 210 НК РФ, с начала года составляет более 5 млн руб.

Частнопрактикующие оценщики по итогам первого квартала, полугодия, 9 месяцев самостоятельно исчисляют и уплачивают не позднее 25 числа следующего за соответствующим периодом месяца сумму авансовых платежей исходя из ставки НДФЛ, фактически полученных доходов, профессиональных и стандартных налоговых вычетов, а также с учетом ранее исчисленных сумм авансовых платежей (пункты 7 и 8 ст. 227 НК РФ): за 1 квартал - не позднее 25 апреля; за полугодие - не позднее 25 июля; за 9 месяцев - не позднее 25 октября. Срок уплаты налога за год: не позднее 15 июля года следующего за отчетным..

Согласно п. 1 ст. 221 НК РФ оценщики, занимающиеся частной практикой, при исчислении налоговой базы по НДФЛ имеют право на получение профессиональных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов, но не более суммы таких доходов от осуществления оценочной деятельности.

По окончании налогового периода частнопрактикующий оценщик обязан представить годовую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту своего учета в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 5 ст. 227 НК РФ, п. 1 ст. 229 НК РФ). Форма декларации по налогу на доходы физических лиц утверждена приказом ФНС России от 15.10.2021 N ЕД-7-11/903@. Налоговая декларация представляется налогоплательщиками в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено ст. 227.1 НК РФ.

Частнопрактикующие оценщики самостоятельно исчисляют и уплачивают за себя суммы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и на обязательное медицинское страхование.

Частнопрактикующие оценщики не уплачивают страховые взносы по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (п. 6 ст. 430 НК РФ).

Обязательное пенсионное страхование в 2022 году (пп.1. п.1 ст.430 НК РФ) 34445 рублей до 31 декабря 2022 + 1% от суммы дохода плательщика, превышающего 300 000 руб. за 2020 г., но не более 275560 руб. (уплачиваются не позднее 1 июля 2023 г.)

Обязательное медицинское страхование (пп.2. п.1 ст.430 НК РФ) 8766 рублей до 31 декабря 2022

Добровольно: Обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (ст. 4.5 Закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ) МРОТ х 2,9% х 12 = 4833,72 рублей до 31 декабря 2022