Обзор рынка универмагов в России: тренды и перспективы 2024 года
  1. Новости
  2. /
  3. Страница статьи

Блог

Статья

Обзор рынка универмагов в России: тренды и перспективы 2024 года

Июнь 21, 2024 
Автор Маргарита Власова

Компания CORE.XP опубликовала свежий отчет о состоянии рынка универмагов в России. По данным исследования, в 2023 году наблюдался значительный рост открытий новых универмагов и расширение существующих проектов. Общая площадь современных универмагов в России составила 325,9 тыс. кв. м, при этом 235,2 тыс. кв. м приходится на отдельно стоящие здания, а 90,7 тыс. кв. м – на универмаги в составе торговых центров.

Основные тенденции 2023 года:

  1. Рост числа открытий:
    • В 2023 году было открыто 36 новых универмагов общей площадью более 46 тыс. кв. м, что стало результатом активного развития российских брендов, увеличения предложения доступных площадей и роста доверия покупателей к отечественным маркам.
  2. Развитие формата:
    • Универмаги продолжают трансформироваться, предлагая широкий ассортимент товаров и услуг. Современные универмаги включают мультикатегорийность, мультибрендовость, зоны отдыха, фудкорты, коворкинги и лектории, становясь местом проведения образовательных мероприятий и модных показов.
  3. Популярность в регионах:
    • Лидерами по объему площадей универмагов среди регионов (без учета Москвы) являются Санкт-Петербург (56 тыс. кв. м), Воронеж (17,6 тыс. кв. м), Екатеринбург (15,3 тыс. кв. м) и Новосибирск (9 тыс. кв. м).

Примеры открытий в 2023-2024 гг.:

  • 2023 год:
    • Стокманн в ТРЦ «Афимолл Сити» (3 тыс. кв. м)
    • TRND в ТРЦ «Метрополис» (2 тыс. кв. м)
    • Hi-light в ТРЦ «Гринвич», Екатеринбург (2,5 тыс. кв. м)
    • Slava Concept в ТРЦ «Июнь», Мытищи (2,5 тыс. кв. м)
  • 2024 год:
    • Стокманн в ТРЦ «Охта Молл», Санкт-Петербург (2 тыс. кв. м)
    • Trend Island в ТРЦ «Европейский» (1,4 тыс. кв. м)

Прогноз на 2024 год:

  • Ожидается открытие порядка 20 тыс. кв. м новых универмагов, что более чем в 3,5 раза ниже пиковых значений 2023 года, но почти в 2 раза превысит средний объем площадей, открытых в предшествующее пятилетие.

Преимущества универмагов:

  • Для девелоперов:
    • Занимают крупные площади и выступают якорным арендатором.
    • Привлекают платежеспособную аудиторию и увеличивают конкурентоспособность торговых центров.
  • Для брендов:
    • Предоставляют готовый поток посетителей и возможность размещения в сформированном fashion-кластере.
    • Обеспечивают поддержку профессиональной команды универмага.

Источник: CORE.XP

Вам также может быть интересно:

Июнь 12, 2025

С Днем России!

Поздравляем с Днем России – одним из самых значимых государственных праздников нашей страны! День России – это праздник свободы, гражданского мира и согласия. Это символ национального единения и общей ответственности за будущее нашей великой Родины. Пусть каждый из нас гордится тем, что мы – россияне, и чувствует себя свободным, счастливым и уважаемым. Желаем всем процветания, счастья и благополучия! Пусть наша страна развивается и укрепляется, а каждый её гражданин чувствует себя частью этого большого и прекрасного государства....

Подробнее
Май 23, 2025

Частнопрактикующий оценщик - оператор персональных данных

Если вы частнопрактикующий оценщик и в своей деятельности оформляете договоры с физическими лицами, получаете копии паспортов, свидетельств о праве собственности, или иные сведения о клиентах – вы оператор персональных данных. ## **Почему это важно** Согласно статье 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ *«О персональных данных»*, оператор – это лицо, которое самостоятельно или совместно с другими организует и (или) осуществляет обработку персональных данных. То есть, даже если вы – частнопрактикующий оценщик и принимаете от клиента документы, вы становитесь оператором. ## **Что нужно сделать** Перед началом обработки персональных данных оценщик обязан: 1. **Направить уведомление** в Роскомнадзор (один раз за всю деятельность) – ст. 22 Закона № 152-ФЗ. 2. **Принять локальные акты**: положение об обработке ПДн, согласия на обработку, при необходимости – политику в отношении ПДн. 3. **Обеспечить безопасность** персональных данных: доступ, защита информации, режим хранения. Уведомление направляется по утвержденной форме (Приказ Роскомнадзора от 28.10.2022 № 180) и не влечёт дополнительных затрат. Уведомление можно заполнить и подать онлайн: [https://pd.rkn.gov.ru/operators-registry/notification/](https://pd.rkn.gov.ru/operators-registry/notification/) ## **Почему это касается всех** Даже если вы работаете только с заказами от юридических лиц, но в отчетах фигурируют, например, данные собственников – это уже персональные данные. Закон защищает не только клиентов, но и третьих лиц, информация о которых может оказаться в ваших документах. ## **Штрафы увеличиваются с 30 мая** С 30 мая 2025 года вступают в силу изменения в КоАП РФ, которые увеличивают размер административных штрафов за нарушения в сфере обработки персональных данных. Например: * за отсутствие уведомления в Роскомнадзор – до **150 000 рублей**; * за обработку данных без согласия – до **500 000 рублей**; * за утечку данных – еще выше, особенно при повторных нарушениях. **Успейте направить уведомление до 30 мая**, чтобы избежать риска проверок и новых штрафов. Это займет не более одного дня, но защитит от серьезных последствий. *** <br> [Роскомнадзор подготовил примеры заполнения](https://pd.rkn.gov.ru/docs/Uvedomlenie_ob_obrabotke.pdf) [Пример Политики обработки персональных данных](https://disk.yandex.ru/i/aJTWR_-i6QZEQA)...

Подробнее
Май 12, 2025

Технические неполадки

12 мая 2025 года с 13:00 до 17:00 сайт был временно недоступен по техническим причинам, связанным с работой хостинга. Приносим извинения за возможные неудобства. Сейчас все работает в штатном режиме. ...

Подробнее

Некоммерческое партнерство "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ" (НП "АРМО") - ведущая саморегулируемая организация оценщиков России.

НП "АРМО" является оператором по обработке персональных данных, информация об обработке персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных отражены в Политике в отношении обработки персональных данных.

НП "АРМО" использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Если вы не хотите, чтобы ваши пользовательские данные обрабатывались, пожалуйста, ограничьте их использование в своём браузере.

Зарегистрирована в Государственном реестре саморегулируемых организаций оценщиков 04 июля 2007 г. за №0002

Copyright  2013 — 2025 НП АРМО
© Все права защищены