На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещено уведомление о начале рассмотрения законопроекта «О внесении изменений в Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Ознакомиться с паспортом проекта можно здесь.

Поправки затронут вопросы деятельности комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В практике оспаривания кадастровой стоимости грядут большие изменения. На протяжении долгих лет судами формировалась позиция, что заявитель, оспаривающий кадастровую стоимость, не мог в случае победы взыскать понесенные судебные расходы.

Минфин России уточнил, что при определении налоговой базы по налогу на имущество организаций, земельному налогу и налогу на имущество физлиц в случае увеличения кадастровой стоимости объекта недвижимости вследствие ее пересмотра на основании недостоверности информации о данном объекте, сведения о такой кадастровой стоимости не учитываются в этом и предыдущих налоговых периодах.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Челябинской области по инициативе Общественного совета при Росреестре провела открытое заседание. В работе комиссии принял участие член Правления НП «АРМО», Председатель Регионального совета по оценочной деятельности Игорь Патрушев.

Верховный суд Российской Федерации признал недействующим с 22 июля 2014 года абзац второго пункта 13 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. № 263.

Теперь комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости не вправе отказывать заявителям в рассмотрении заявлений по причине отсутствия в заявлении кадастрового паспорта объекта недвижимости.

Что случилось?

Разработан новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случаях кадастрового учета вновь созданного объекта, внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте либо изменения учетных характеристик объекта.

Конституционный суд опубликовал на своем сайте текст Определения по жалобе гражданина Казакова Николая Павловича на нарушение его конституционных прав положениями п.1 ст. 391 НК РФ.

В тексте определения Конституционный суд дал разъяснения о порядке изменения кадастровой стоимости земельных участков в случае перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования.

Суть проблемы:

В целях реализации Закона о ГКО разработан проект методических указаний о государственной кадастровой оценке.

Доработанный текст проекта Приказа Министерства экономического развития РФ "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке" (подготовлен Минэкономразвития России 02.11.2016) будет использоваться для установления кадастровой стоимости объектов недвижимости, а именно: земельных участков и объектов капстроительства (в т. ч. зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов).

В пятницу, 18 ноября 2016 г. Государственная Дума России приняла в третьем чтении Законопроект № 11078-7 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части реализации отдельных положений основных направлений налоговой политики)». А 21 ноября 2016 г. текст законопроекта поступил для рассмотрения в профильные комитеты Совета Федерации России.

Минэкономразвития России подготовило поправки в Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» и Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации.

До 27 октября 2016 г. текст поправок размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов для публичного обсуждения и предложений http://regulation.gov.ru/projects#npa=52677