НДС при оспаривании кадастровой стоимости: разъяснения и рекомендации

В оценочном сообществе часто возникают дискуссии по вопросу учета НДС в рыночной стоимости объекта недвижимости при определении его стоимости для целей оспаривания кадастровой стоимости.

По нашему мнению, такие дискуссии возникают в силу исторически сложившегося неверного понимания сущности НДС, например, связанного в прошлом с практикой его вычета при оценке для выкупа муниципальной собственности. Одно время была даже такая профессиональная шутка, что «в году 10 месяцев без НДС».

подробнее

Штатные оценщики: кто это?

В связи с получением рассылок от Сбербанка по поводу новых правил взаимодействия с оценочными компаниями остро встал вопрос о трактовке положений ст. 15.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке).

В письмах Сбербанка указано, что «оценочная организация должна иметь в штате не менее двух оценщиков (для которых данная организация является основным местом работы)».

подробнее

Неожиданные ответы Минэкономразвития об экзамене оценщиков

В августе 2017 г. НП «АРМО» совместно с саморегулируемыми организациями оценщиков направили официальное обращение в Генеральную прокуратуру Российской Федерации. В обращении саморегулируемые организации задавали ряд важных вопросов и указывали на существенное нарушение прав оценщиков действующей процедурой проведения экзамена.

Неожиданно ответ на обращение в Генеральную прокуратуру Российской Федерации пришел из Минэкономразвития России. Скачать текст официального ответа можно ниже по ссылке.

Публикуем основные выдержки из ответа:

подробнее

Приказ Минэкономразвития России: о порядке реализации движимого имущества

8 сентября 2017 г. вступает в силу Приказ Министерства экономического развития РФ от 2 августа 2017 г.

подробнее

Ответы на экзаменационные вопросы по направлению «Оценка бизнеса»

Мы продолжаем публиковать проекты решений вопросов квалификационного экзамена. Предлагаем новый сборник решений экзаменационных заданий по направлению «Оценка бизнеса».

В подготовке решений участвовали сотрудники и эксперты НП «АРМО».

Для максимальной эффективности подготовки к экзамену перед знакомством с решением задач рекомендуем вам попробовать свои силы и решить задания самостоятельно.

Пройти процедуру пробного тестирования вы можете прямо сейчас:

подробнее

Ответы на экзаменационные вопросы по направлению «Оценка движимого имущества»

Мы продолжаем публиковать проекты решений вопросов квалификационного экзамена. Обновлен сборник решений экзаменационных заданий по направлению «Оценка недвижимости», а также предлагаем новый сборник решений экзаменационных заданий по направлению «Оценка движимого имущества».

В подготовке решений участвовали сотрудники и эксперты НП «АРМО».

подробнее

Рыночная стоимость права аренды: изменения в постановлении Правительства России

Председателем Правительства Дмитрием Медведевым 05 мая 2017 г. утверждены изменения, вносимые в постановление Правительства России от 16 июля 2009 г. № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

подробнее

Новое лицо в оценке - определен оператор обязательного экзамена оценщиков

Минэкономразвития России подготовило проект совершенно неожиданного приказа о передаче функций по проведению экзамена в области оценочной деятельности одному из федеральных бюджетных учреждений. Ранее НП «АРМО» уже сообщало, что одни из многочисленных поправок в Закон об оценочной деятельности, принятые Государственной Думой прошлого созыва под конец своей работы, предполагали наделение полномочиями по проведению квалификационного экзамена некой организации, подведомственной Минэкономразвития России.

подробнее

Минтруд России подготовил ответы на популярные вопросы по реализации Закона о независимой оценке квалификации

Приводим ответы Министерства труда и социальной защиты РФ на часто задаваемые вопросы по реализации Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 238-ФЗ «О независимой оценке квалификации.

Если кратко

Независимая оценка квалификации проводится Центром оценки квалификации. Она является добровольной (как для сотрудников, так и для работодателей) и не влечет за собой каких-либо обязательных последствий или требований.

подробнее

Верховный суд исключил кадастровый паспорт из документов, подаваемых в комиссию по оспариванию

Верховный суд Российской Федерации признал недействующим с 22 июля 2014 года абзац второго пункта 13 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. № 263.

Теперь комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости не вправе отказывать заявителям в рассмотрении заявлений по причине отсутствия в заявлении кадастрового паспорта объекта недвижимости.

Что случилось?

подробнее

Страницы